Luxembourg - à louer : Maison - 220 m² 4 900€
  • Luxembourg - à louer : Maison - 220 m²

  • 4 900€
  • 5 chambres
  • Surface 220 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 220 m²
    • Chambre 5

Intérieur

  • Salle de bain 2
  • Wc séparé 3

Extérieur

  • Balcon 2 m²
  • Parking 2

Equipement spécial

  • Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg

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Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Charmante maison avec 5 chambres Engel & Völkers vous propose cette très belle maison de ville à Belair à la location.
La maison, d’une surface habitable de ±220m², dispose de 5 chambres. Elle est munie de belles hauteurs sous plafond, d’un jardin spacieux et se compose comme suit:
Au R.d.C:
- Un double séjour très lumineux
- Une Cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon
- Un WC séparé
Au 1er étage:
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain avec baignoire, WC et accès à un second balcon
Au 2ième étage:
- 2 chambres à coucher dont une avec une salle de douche en suite

Au sous-sol :
- Un garage pour 2 voitures
- Un espace buanderie
- Une pièce pour du rangement
- Une cave à vin

Du sous-sol vous accéderez à un charmant jardin orienté vers l’ouest.
La maison est actuellement encore en rénovation et sera disponible à partir de 01.11.2020.

Loyer : 4900 euros/mois
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

La propriété est située dans une rue résidentielle du quartier
très recherché de Belair.
L’école fondamentale, la précoce ainsi que des crèches se trouvent à proximité.
Le quartier offre de nombreux restaurants, cafés et bars. On y
retrouve tout ce dont on a besoin dans la vie quotidienne :
boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacies, médecins et
laboratoires d’analyses.
Dans le voisinage se trouve également un centre sportif avec
piscine, ouverte pour le public pendant le weekend, et de
nombreuses aires de jeux.
Distances :
Ecole fondamentale Aloyse Kayser est à moins de 400
mètres.
Parc de Merl : 800 m
Supermarché : 900 m
Campus « Geessekneppchen »: 1 km
Autoroute A6: 2 km
Kirchberg: 3 km
Centre-Ville: 1,8 km
Aéroport Findel: 9 km

EN
Charming house with 5 bedrooms

Engel & Völkers offers this beautiful townhouse in Belair for rent.
The house has a living area of ±220m² and 5 bedrooms. The property has high ceilings, a charming garden and is composed as follows:
On the ground floor:
- A bright living room
- A fully equipped kitchen with access to a balcony
- A separate toilet
On the first floor:
- 3 bedrooms
- A bathroom with bathtub, WC and access to a second balcony
On the second floor:
- 2 bedrooms, one of which has its own shower room

In the basement:
- A garage for 2 cars
- A laundry room
- A storage room
- A wine cellar

From the basement you have access to a charming garden facing west.
The house is currently being renovated and will be available from 01.11.2020.

Rent: 4900 Euro/month
Rental guarantee: 3 months rent
Agency fees: 1 month rent + 17% VAT

The property is located in a residential street in the soughtafter
Belair district.
The pre- and primary schools, as well as daycare centers can be found nearby.
The neighborhood offers many restaurants and bars. It has
everything you need in everyday life: bakery, butcher,
hairdressers, pharmacies, doctors and laboratories.
In the neighborhood there is also a sports center with a
swimming pool, open to the public during the weekend, as
well as many playgrounds.
Distances:
Aloyse Kayser ground School: 400 m
Park "Merl": 800 m
Supermarket: 900 m
Campus "Geessekneppchen": 1 km
Highway A6: 2 km
Kirchberg: 3 km
City-center: 1.8 km
Findel Airport: 9 km

DE
Charmantes Haus mit 5 Schlafzimmern

Engel & Völkers bietet dieses schöne Stadthaus in Belair zur Miete.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ±220m² und verfügt über 5 Schlafzimmer. Das Objekt hat hohe Decken, einen charmanten Garten und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss:
- Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Balkon
- Eine separate Toilette
Im ersten Stock:
- 3 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Zugang zu einem zweiten Balkon
Im zweiten Stock:
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad

Im Untergeschoss:
- Eine Garage mit Platz für 2 Autos
- Eine Waschküche
- Ein Lagerraum
- Ein Weinkeller

Vom Untergeschoss aus haben Sie Zugang zu einem charmanten, nach Westen ausgerichteten Garten.
Das Haus wird derzeit noch renoviert und steht ab 01.11.2020 zur Verfügung.

Miete: 4900 Euro/Monat
Mietgarantie: 3 Monatsmieten
Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.

Die Immobilie liegt in dem sehr beliebten Stadtteil in Belair-Luxemburg.
Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten sind leicht zu Fuß zu erreichen.
Die Gegend bietet eine herrvoragende Infrastrukur: Bäckerei,
Metzger, Friseur, Apotheke, Arztpraxen, Supermarkt, usw.
In der Nachbarschaft befindet sich auch ein Schwimmbad,
das am Wochenende für die Öffentlichkeit geöffnet ist, sowie
mehrere Spielplätze.
Entfernungen:
Die Aloyse Kayser Grundschule ist weniger als 400 Meter
entfernt.
Stadtpark „Merl": 800 m
Supermarkt: 900 m
Schulkampus "Geessekneppchen": 1 km
Autobahn A6: 2 km
Kirchberg: 3 km
Stadtzentrum: 1,8 km
Flughafen Findel: 9 km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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