Luxembourg - à louer : Maison - 198 m² 5 500€
  • Luxembourg - à louer : Maison - 198 m²

  • 5 500€
  • 4 chambres
  • Surface 198 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 198 m²
    • Terrain 4,39 ares
    • Chambre 4
    • Construit en 1 970

Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Wc séparé 2
  • Salle à manger

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking 1

Equipement spécial

  • Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg

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Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Splendide maison contemporaine à Belair Engel & Völkers vous propose cette belle et spacieuse maison de ville qui bénéficie d’une architecture moderne ainsi que d’une excellente luminosité. Rénovée en 2015, la propriété offre une superficie totale de ±255m² dont ±198m² habitables sur une parcelle de 4ares39.
La maison est dans une rue prisée très calme et se compose ainsi :
-un hall d’entrée avec placard intégré, un WC séparé
-un salon très lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin magnifiquement aménagé.
Au 1er étage:
-une grande salle à manger
-une cuisine entièrement équipée donnant accès a une deuxième terrasse
Au 2éme étage:
-une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain et un WC
-une deuxième chambre avec placard intégré et une salle de douche en suite
Au 3ème étage:
-deux chambres à coucher
-une salle de bain avec un WC

La maison est entièrement domotisée et conçue pour une faible consommation énergétique. Elle est dotée de plafond climatisant.
En outre la maison dispose de 4 chambres à coucher, 3 salle de bains et d’un garage.
Elle est actuellement disponible.
Actuellement disponible
Loyer : 5500 euros / mois
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

La maison est située au coeur de la Ville de Luxembourg
dans le quartier de Belair à quelques minutes à pied du parc
Merl et du centre-ville.
Il s’agit d’un quartier calme et très agréable pour vivre. Le
quartier vous propose une excellente infrastructure :
Des commerces, restaurants et bars, boulangeries,
supermarchés, des crèches, écoles (et lycées au campus
scolaire « Geesseknäppchen » à Merl), le conservatoire, le
parc de Merl-Belair, aires de jeux, des cabinets médicaux et
dentaires, stations de service ouvertes le dimanche et jours
fériés, le Théâtre National de Luxembourg etc.
Distances vers :
- Campus Geesseknäppchen: ±1,5km
- Autoroute: A6: ±1,7km
- Luxembourg Centre-Ville: ±1,5km
- Kirchberg: ±4.5km
- Aéroport Findel: ±10km
- Cloche d’Or: ±3km
- Gare de Luxembourg: ±2km

EN
Exquisite contemporary house in Belair

Engel & Völkers offers you this beautiful and spacious townhouse with modern architecture and excellent light. Renovated in 2015, the property offers a total surface area of ±255sqm, of which ±198sqm habitable.

The house is located in a very quiet and popular street and is composed as follows:
-an entrance hall with cupboard, a separate WC
-a very bright living room with access to the terrace and the beautifully landscaped garden.
On the 1st floor:
-a large dining room
-a fully equipped kitchen giving access to a second terrace
On the 2nd floor:
-a master suite with a large dressing room and a bathroom and a WC
-a second bedroom with built-in cupboard and an en suite shower room
On the 3rd floor:
-two bedrooms
-a bathroom with a WC

The house is fully domotised and designed for low energy consumption. It is equipped with an air-conditioning ceiling.
In addition the house has 4 bedrooms, 3 bathrooms and a garage.
It is currently available.
Rent : 5500 euros / month
Agency fees: 1 month"s rent + 17% VAT

La maison est située au coeur de la Ville de Luxembourg
dans le quartier de Belair à quelques minutes à pied du parc
Merl et du centre-ville.
Il s’agit d’un quartier calme et très agréable pour vivre. Le
quartier vous propose une excellente infrastructure :
Des commerces, restaurants et bars, boulangeries,
supermarchés, des crèches, écoles (et lycées au campus
scolaire « Geesseknäppchen » à Merl), le conservatoire, le
parc de Merl-Belair, aires de jeux, des cabinets médicaux et
dentaires, stations de service ouvertes le dimanche et jours
fériés, le Théâtre National de Luxembourg etc.
Distances vers :
- Campus Geesseknäppchen: ±1,5km
- Autoroute: A6: ±1,7km
- Luxembourg Centre-Ville: ±1,5km
- Kirchberg: ±4.5km
- Aéroport Findel: ±10km
- Cloche d’Or: ±3km
- Gare de Luxembourg: ±2km

DE
Prächtiges zeitgenössisches Haus in Belair

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne und geräumige Stadthaus mit moderner Architektur. Das 2015 renovierte Anwesen bietet eine Gesamtfläche von ±255 m², von denen ±198 m² Wohnfäche auf einem Grundstück von 4ares39.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straße und setzt sich wie folgt zusammen:
-eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein separates WC
-ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum wunderschön angelegten Garten.
Im 1. Stock:
-ein großer Essbereich
-eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse
Im zweiten Stock:
-ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer und einem WC
-ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem Duschbad en suite
Im dritten Stock:
-zwei Schlafzimmer
-ein Badezimmer mit WC

Das Haus ist auf niedrigen Energieverbrauch ausgelegt. Es ist mit einer klimatisierten Decke ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage und ist zurzeit verfügbar.

Miete : 5500 Euro / Monat
Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.

Das Haus befindet sich im Herzen der Stadt Luxemburg.
im Stadtteil Belair, nur wenige Gehminuten vom Park entfernt.
Merl und Innenstadt.
Es ist eine ruhige und sehr angenehme Gegend zum Leben. Die
Die Nachbarschaft bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur:
Geschäfte, Restaurants und Bars, Bäckereien,
Supermärkte, Kindertagesstätten, Schulen (und Gymnasien auf dem Campus)
Schule "Geesseknäppchen" in Merl), das Konservatorium, die
Merl-Belair-Park, Spielplätze, Arztpraxen und
Zahnkliniken, sonntags und tagsüber geöffnete Servicestationen
das Théâtre National de Luxembourg etc.
Entfernungen zu :
- Campus Geesseknäppchen: ±1,5km
- Autobahn: A6: ±1,7km
- Stadtzentrum Luxemburg: ±1,5km
- Kirchberg: ±4,5 km
- Flughafen Findel: ±10km
- Cloche d"Or : ±3km
- Bahnhof Luxemburg: ±2km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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