Mamer - à louer : Maison - 400 m² 4 600€
  • Mamer - à louer : Maison - 400 m²

  • 4 600€
  • 4 chambres
  • Surface 400 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Loyer 4 600 €

Informations Générales

    • Surface 400 m²
    • Terrain 8,35 ares
    • Chambre 4
    • Très bon état
    • Construit en 1992
    • Libre 15/02/2017

Intérieur

  • Salle de bain 3
  • Cave

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage 3

Equipement spécial

  • Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Mamer

Mamer
Plus de détails sur Mamer

Description de la situation

Somptueuse propriété représentative dans l'une des rues les plus demandées et les plus calmes de Mamer. La maison de ±400m² offre de magnifiques espaces de vie, de très belles finitions et une luminosité très appréciable. Cette propriété comprend les éléments suivants :
-Un hall d'entrée très vaste avec sa garde-robe et communicant directement avec la mezzanine qui héberge une très jolie bibliothèque.
-Un très grand salon/salle à manger avec cheminée et accès vers la terrasse
-Un bureau
-Une cuisine indépendante (et son débarras) avec accès vers la terrasse et le jardin
-4/5 chambres dont une suite parentale avec son propre dressing, ses placards encastrés et sa salle de bains
-Au total la propriété comprend 3 salles de bains dont une en suite et 4 WC 
-Le dernier étage de la maison a été aménagé en deux pièces distinctes idéales pour un bureau, une salle de jeu, un espace pour les invités ou tout simplement pour une fille au paire.
-Au sous-sol de la maison se trouvent de très nombreux espaces de rangements avec plusieurs placards intégrés, la chaufferie, la buanderie et le garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures.
La maison est déjà très largement équipée : cuisine, salle de bains, finitions de qualité, chauffage au sol au 1er étage, volets et marquise électriques, alarme, parquet massif, pierre naturelle au sol.
Loyer y compris un jardinier 1x par mois : 4600 €/mois
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA
Caution : 3 mois
Contrat: 3 ans, renouvelable

Lage :
Mamer se compose de trois villages, à savoir: Mamer,
Capellen et Holzem. Elle a l’avantage d’être proche de la Ville de Luxembourg et se caractérise par ses infrastructures modernes
en offrant un environnement agréable pour les familles qui
s’y installent. Elle est notamment desservie par une gare (ligne
de train Luxembourg-Arlon), par l'autoroute A6, et par
plusieurs lignes de bus avec destination à la Ville de Luxembourg
et au Kirchberg.
La maison est située à Mamer dans une rue placée idéalement au calme et à proximité des grandes commodités de la commune de Mamer:
Distance vers :
Kirchberg: ±11 km
École Européenne: ±2,5 km
Centre Commercial "La Belle Etoile": ±2 km
Autoroute A6: ±1,4 km
Gare de Mamer: ±1,2 km
Luxembourg Centre-Ville: ±9 km
Aéroport International “Findel”: ±19,2 km
Cloche d'Or: ±16 km
Esch-sur-Alzette: ±18 km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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