Esch-sur-Alzette - à Vendre : Appartement - 90 m² 581 000€
  • Esch-sur-Alzette - à Vendre : Appartement - 90 m²

  • 581 000€
  • 2 chambres
  • Surface 90 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 200€

Idemmo

4 Rue des Artisans L-3895 Foetz (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 581 000 €
  • Charges 200 €

Informations Générales

    • Surface 90 m²
    • Chambre 2
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2020
    • Nombre d'étages 5
    • Numéro de l'étage 4
    • Ascenseur

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Intérieur

  • Douche 1
  • Salle de bain 1
  • Wc séparé
  • Cave
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Terrasse 14 m²
  • Balcon 4 m²

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Placard
  • Porte blindée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    b
  • Classe d'isolation thermique

    c
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
Plus de détails sur Esch-sur-Alzette

Description de la situation

iDEmmo vous présente ce souplex en VEFA (nouvelle construction) situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence située au centre ville d'Esch/Alzette. Le bien, d'une surface utile de +/- 90,59 m2 (hors terrasse/balcon) est sous le régime de la vente en l'état futur d'achèvement. Il se décline comme suit:
Hall de nuit desservant les 2 chambres à coucher. La première est une suite parentale de +/- 17 m2 avec accès au balcon en façade S/S-E. La chambre dispose d'un dressing de +/- 6,14 m2 et d'une salle de bains privative (lavabo + WC). La seconde chambre, d'une surface de +/- 12,74 m2 bénéficie d'une salle de douche privative, avec WC.
A l'étage, hall d'entrée avec large débarras/vestiaire et WC séparé. Grand living/séjour avec cuisine ouverte sur le séjour. Grande terrasse de +/- 14,87 m2 avec mur végétal, donnant sur une vue urbaine de la ville d'Esch/Alzette.

Quelques précisions:

- Gaz de ville
- Triple vitrage
- Très belles finitions au sol
- Ascenseur privatif desservant les étages du SOUPLEX.
- Cave privative en sous-sol
- 18,84 m2 de balcon et terrasse.

Le prix du SOUPLEX est affiché HTVA.
Valeur du foncier: 146.974 EUR
Valeur des constructions: 434.026 EUR HTVA

Livraison du SOUPLEX prévue pour fin 2020.
Le cahier des charges est à disposition, sur demande, de même que les plans.

Idéalement situé, face à la gare (légèrement en retrait). Ce Duplex aux belles finitions vous permettra un accès rapide et direct à la gare de ESCH/ALZETTE. La hauteur du bien permet d'assurer l'intimité des pièces à vivre. A découvrir !!



Idemmo

4 Rue des Artisans L-3895 Foetz (LUXEMBOURG)

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