Howald - à Vendre : Appartement - 211 m² 2 350 000€
  • Howald - à Vendre : Appartement - 211 m²

  • 2 350 000€
  • 4 chambres
  • Surface 211 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

21 Rue Glesener L-1631 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 211 m²
    • Chambre 4
    • Très bon état
    • Construit en 2019
    • Libre 13/02/2019
    • Adapté pour les personnes âgées
    • Ascenseur de personnes

Simulez votre crédit logement Avec

Intérieur

  • Salle de bain 3

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking 2

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    b
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au sol
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Howald

Howald se situe dans le canton de Luxembourg
Howald
Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=VWdgGrqkmqw&brand=0 Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter dans la résidence de luxe "Romanée" située à Howald, un appartement de haut standing alliant un savant mélange entre confort et modernité. Ses matériaux de haute qualité, ses volumes spacieux, lumineux et ouverts par de grandes baies vitrées, font de cet appartement un bien d'exception. Dans la résidence à 7 unités seulement, l’appartement d’une surface de ±211m² dispose d’un hall d’entrée avec garde-robe, d’un WC séparé, d’un garde-manger, de deux chambres à coucher avec salle de bains/douche privative et avec accès à la terrasse, et d‘une troisième salle de douche pour les deux autres chambres restantes. La plus grande pièce de l’appartement fait ±80m² et est composée d’un grand living/salle à manger avec une poêle à pellet et d’une cuisine ouverte. De plus, depuis cette grande pièce nous accédons à une grande terrasse ±164m² et à un jardin privatif qui saura vous offrir le calme et la discrétion au cœur du milieu citadin. L’offre est complétée par deux emplacements intérieurs et une cave. La rampe pour les emplacements intérieurs est chauffée. Particularités: l’appartement est équipé d‘un système de domotique pour l'accès à la résidence par vidéophone, contrôle des volets roulants ainsi que la régulation du chauffage au sol. Pour le revêtement du sol, on a du parquet chêne blanchie sauf pour les pièces d’eau où du carrelage a été installé. Le bien est vendu avec la TVA à 17%, il sera donc possible de récupérer 50.000€ pour la demande de TVA à 3%. Lage : Le quartier de Howald est situé idéalement au sud de Luxembourg, entre ville et forêt. A la fois quartier résidentiel et d’activité commerciale, Howald est tout particulièrement recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie, au sein d’une métropole en pleine expansion. De plus, le bien est proche de toutes commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun, des grands axes routiers du Luxembourg, avec des accès rapides vers les quartiers d’affaires de Cloche d’Or et Kirchberg. Distances: Autoroute A3 : ±1 km Cloche d'Or : ± 1,5 km Gare de Howald : ± 1 km Cactus : ± 1 km Gare de Luxembourg : ± 2,5 km Kockelscheuer : ± 4,3 km Plateau de Kirchberg : ± 7,6 km Aéroport Findel : ± 11,4 km

Engel & Völkers Luxembourg

21 Rue Glesener L-1631 Luxembourg (LUXEMBOURG)

0/ 250 Caractères

Merci de remplir votre adresse mail dans le formulaire en haut pour utiliser ce service
Pour utiliser cette fonctionnalité il faut :
Se connecter Accès Rapide