Luxembourg - à Vendre : Appartement - 89 m² 920 000€
  • Luxembourg - à Vendre : Appartement - 89 m²

  • 920 000€
  • 2 chambres
  • Surface 89 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

New Immo

49 Boulevard G-D Charlotte L-1331 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 920 000 €

Informations Générales

    • Surface 88,99 m²
    • Chambre 2
    • Nouvelle construction
    • Libre 2021
    • Nombre d'étages 3
    • Numéro de l'étage 2
    • Ascenseur

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Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Wc séparé
  • Cave
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Terrasse 13,11 m²

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    a
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage à condensation
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg

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Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Votre agent immobilier Corine BOULARD au 691 865 799 ou Nicolas FORET au 671 310 880.
*** SOUS COMPROMIS ***
EXCLUSIVITE NEW IMMO : Découvrez la résidence NOAH implantée le long de la vallée Pétrusse dans le cadre historique verdoyant des fortifications de la Ville de Luxembourg. Dotée d'une architecture moderne, sobre et élégante, avec sa façade intemporelle en revêtement perforé style Art Déco, elle offre 30 logements exceptionnels. Les espaces intelligemment conçus permettent un aménagement harmonieux et un cadre de vie agréable et chaleureux. La résidence propose une typologie variée de logements adaptés à tous les âges et à toutes les situations de vie, du studio au penthouse en passant par le grand appartement, bénéficiant tous d'une belle luminosité.

Les points forts de la Résidence NOAH :
· Immeuble purement résidentiel
· Architecture contemporaine
· En harmonie avec son environnement naturel
· Matériaux durables et détails minimalistes
· Finitions très haut de gamme
· Equipement domotique facilitant la gestion digitale et individuelle des logements
· Chauffage au sol et ventilation contrôlée
· Luminosité dans les volumes grâce aux baies vitrées toute hauteur et garde-corps vitrés
· Terrasses/balcons et/ou jardins privatifs séparés par des toits-terrasses végétalisés
· cave privative
. au minimum un emplacement de parking souterrain par appartement
. jardin communautaire, remise pour tri des déchets et local vélos

La résidence NOAH est à proximité pédestre du centre-ville, des écoles et des commerces. Accès direct aux réseaux de transports publics (bus, tram, train) ainsi qu'aux axes autoroutiers.

Les prix indiqués incluent le prix du lot en question, cave privative comprise avec TVA 3%.
Emplacement de parking en option à 48.842€ H.T.


New Immo

49 Boulevard G-D Charlotte L-1331 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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