LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 103 m² 1 364 347€
  • LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 103 m²

  • 1 364 347€
  • 3 chambres
  • Surface 103 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 364 347 €

Informations Générales

    • Surface 102,38 m²
    • Chambre 3
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2020
    • Libre 09/2022
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 6
    • Numéro de l'étage 5
    • Accès handicapé
    • Ascenseur

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Intérieur

  • Douche 1
  • Cave
  • Buanderie
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Terrasse 15 m²
  • Parking intérieur

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Parlophone

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    a
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

LUXEMBOURG

LUXEMBOURG
Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or.

APPARTEMENT 3 chambres en vente dans la résidence PASTEUR à la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 102m2 habitables situé au 5ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès vers une belle loggia de 15m2 orientée Sud avec vue sur cour intérieure arborée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde salle de douche et un WC séparé.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence PASTEUR située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse.
La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€.
Cave en supplément.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu
DN02-51

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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