LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 127 m² 1 430 178€
  • LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 127 m²

  • 1 430 178€
  • 3 chambres
  • Surface 127 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 430 178 €

Informations Générales

    • Surface 126,97 m²
    • Chambre 3
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2020
    • Libre 09/2022
    • Nombre d'étages 6
    • Numéro de l'étage 5
    • Accès handicapé
    • Ascenseur

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Intérieur

  • Douche 1
  • Salle de bain 2
  • Cave
  • Buanderie

Extérieur

  • Terrasse 27,83 m²
  • Parking intérieur

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Parlophone

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    a
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

LUXEMBOURG

LUXEMBOURG
Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or.

Superbe APPARTEMENT 3 chambres en vente dans la résidence COULOMB à la Cloche d'Or.

L'appartement traversant d'environ 126m2 habitables situé au 5ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant accès vers une belle loggia de 27m2 orientée Sud-Est. Trois chambres à coucher dont deux avec sa salle de douche/bains privative. Une seconde salle de douche avec WC et un WC séparé.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence COULOMB située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

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DN05-53

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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