Luxembourg - à Vendre : Appartement - 117 m² 1 567 614€
  • Luxembourg - à Vendre : Appartement - 117 m²

  • 1 567 614€
  • 2 chambres
  • Surface 117 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Real G immo

10 Rue 1900 L-2157 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 567 614,03 €

Informations Générales

    • Surface 116,31 m²
    • Terrain 1,2 ares
    • Chambre 2
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2020
    • Libre à convenir
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 3
    • Numéro de l'étage 1

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Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Cave
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse 42,83 m²

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg

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Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

Résidence "SOLARIS" en état future construction à Luxembourg-Rollingergrund.

Découvrez la résidence SOLARIS, un immeuble résidentiel haut de gamme qui sera érigé dans le quartier du Rollingergrund, proche du centre hospitalier et de la clinique pédiatrique.

Cette résidence comportera 8 unités répartis sur 4 étages dont:
• 3 appartements à 1 chambre,
• 4 appartements à 2 chambres et
• 1 Cabinet médical au rez-de-chaussée avec entrée séparée.

L'appartement de 116,31m2 habitables situé au premier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une belle et grande terrasse de 42,83m2, une cuisine fermée donnant accès à une loggia de 5.68m2, 2 chambres à coucher dont une avec accès sur la terrasse, une salle de douche, un WC séparé, un débarras, un jardin de 120,19m2 situé au rez-de-chaussée et une cave privative de 10,33m2

Prix App. 02 - Lot 021: 1.567.614,03- € (TVA 3% - pour habitation)
Prix App. 02 - Lot 021: 1.617.614,03- € (TVA 17% - pour investissions/placement)

Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 45.000€ hors TVA.


« SOLARIS » est une résidence de taille moyenne construite selon les normes d'une construction basse énergie.
L'architecture sobre et à la fois contemporaine offre des prestations optimales dans le plus grand respect de l'environnement.
L'utilisation de matériaux de qualité tels que le verre, l'acier, le béton, l'isolation, confère à cet ensemble, une esthétique architecturale distincte se différenciant des bâtiments adjacents.

L'immeuble comprend entre autres une façade en panneaux “TRESPA”, un système de chauffage au sol, des stores à lamelles électriques, un système domotique, des finitions de qualité et d'équipements provenant de marques reconnues tels que Villeroy&Boch.
Elle est conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité.
Afin de vous satisfaire au mieux, un architecte peut vous être proposé afin d'aménager votre habitat selon vos goûts.
Rollingergrund est à quelques pas du centre-ville de Luxembourg, à quelques minutes de la gare centrale de Luxembourg est à seulement 3 km et l'aéroport international de Luxembourg est à seulement 10 km.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Nous sommes disponibles pour vous faire une présentation de l'appartement et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : info@realgimmo.lu.

Real G immo

10 Rue 1900 L-2157 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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