LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 133 m² 1 920 123€
  • LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 133 m²

  • 1 920 123€
  • 3 chambres
  • Surface 133 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 920 123 €

Informations Générales

    • Surface 133 m²
    • Chambre 3
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2019
    • Libre 03/2022
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 5
    • Numéro de l'étage 5
    • Ascenseur

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Intérieur

  • Douche 1
  • Salle de bain 3
  • Cave
  • Buanderie
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Terrasse 149 m²
  • Parking intérieur

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Parlophone

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    a
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

LUXEMBOURG

LUXEMBOURG
Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

La Cloche d'Or nous dévoile son nouveau quartier résidentiel, l'ilot D SUD !

Superbe PENTHOUSE 3 CHAMBRES d'environ 133m2 habitables situé au 5ème et dernier étage de la résidence LAVOISIER.

Cet appartement d'environ 133m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour/salle à manger et espace cuisine (52m2) donnant accès vers une grande terrasse d'environ 149m2 avec une très belle vue sur le couloir écologique, 3 chambres à coucher, dont deux avec sa salle de douche privative et WC, une troisième salle de douche avec WC et un WC séparé.

Appartement très lumineux de part sa grande terrasse qui est accessible à partir de toutes les pièces.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Classe énergétique AAA
- Équipement domotique
- Livraison 1er trimestre 2022

La résidence LAVOISIER située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Au dernier étage, les penthouses prestigieux disposeront de spacieuses terrasses offrant une vue exceptionnelle.

Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance).

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€.
Cave en supplément au prix de 2.400€/m2.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu
DS01-5.1

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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