LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 112 m² 1 661 764€
  • LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 112 m²

  • 1 661 764€
  • 3 chambres
  • Surface 112 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 661 764 €

Informations Générales

    • Surface 111,48 m²
    • Chambre 3
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2018
    • Libre Juin 2020
    • Nombre d'étages 6
    • Numéro de l'étage 6
    • Accès handicapé
    • Ascenseur

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Intérieur

  • Douche 1
  • Salle de bain 1
  • Cave
  • Buanderie
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Terrasse 77 m²
  • Parking intérieur

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Parlophone

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    a
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

LUXEMBOURG

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Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

À ne pas manquer ! Dernier appartement de l'îlot A3 disposant d'une situation exceptionnelle avec vue sur le parc. Livraison prévue pour Juin 2020. Superbe PENTHOUSE 3 CHAMBRES, situé au 6ème et dernier étage de la résidence HIBISCUS à la Cloche d'Or. Ce penthouse haut de gamme d'environ 111m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux (47m2) donnant accès vers une belle terrasse d'environ 66m2 avec vue magnifique sur le parc, orientation Nord-Ouest, 3 chambres à coucher, dont 1 avec sa salle de bains privative et WC, une deuxième salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé. Appartement extrêmement lumineux de part sa grande terrasse qui est accessible à partir de toutes les pièces. La résidence HIBISCUS située au cœur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau d'architectes Fabeck, offre une situation privilégiée, surplombant le nouveau parc de Gasperich avec vue dégagée. Les logements bénéficient de terrasse ou loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. A la jonction des autoroutes provenant de France, Belgique, Allemagne, ce quartier sera desservi par un réseau routier fortement développé et facilement accessible. En plus des boulevards et places arborées, le concept urbain permettra aussi aux gens de se détendre sur les rives des étangs dans le plus grand parc de la ville et ses 20 hectares de verdure qui sera créé dans la vallée de la Drosbach. Un cadre verdoyant, permettant de se promener dans la nature, faire de l'exercice physique ou encore baignades et barbecues seront au programme des riverains. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements seront à la pointe de la technologie en ce qui concerne la consommation énergétique. (Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, volets électriques, système domotique, alarme). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 59.709€. Cave en supplément au prix de 2.043€/m2 Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. 306.65 (Fusion 65+66+68)

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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