LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 59 m² 602 395€
  • LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 59 m²

  • 602 395€
  • 1 chambre
  • Surface 59 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 602 395 €

Informations Générales

    • Surface 59 m²
    • Chambre 1
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2019
    • Libre 06/2021
    • Nombre d'étages 5
    • Ascenseur

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Intérieur

  • Douche 1
  • Cave
  • Buanderie
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Terrasse 18 m²
  • Parking intérieur

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Parlophone

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    a
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

LUXEMBOURG

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Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

APPARTEMENT 1 CHAMBRE disponible dans la résidence LAVOISIER à la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 59m2 habitables situé au rez-de-chaussée (surélevé) de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès vers une belle loggia de 18m2 (orientation Nord-Ouest, vue sur le couloir écologique), 1 chambre à coucher, une salle de douche et un WC séparé.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité direct du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Classe énergétique AAA
- Équipement domotique
- Livraison 1er semestre 2021

La résidence LAVOISIER située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès direct au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. Votre logement entouré de verdure, tout en étant implantée dans le centre actif du quartier, vous offrira confort et convivialité.

Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse.
Commerces au rez-de-chaussée.
Les logements bénéficient de loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Au dernier étage, les penthouses prestigieux disposeront de spacieuses terrasses offrant une vue exceptionnelle.

La position du nouveau quartier Cloche d'Or donne un accès privilégié et direct aux principaux axes autoroutiers.

Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance).

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€.
Cave en supplément au prix de 2.400€/m2.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu
DS01-R.2

Impakt SA

10 Boulevard Royal L-2449 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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