LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 105 m² 895 000€
  • LUXEMBOURG - à Vendre : Appartement - 105 m²

  • 895 000€
  • 3 chambres
  • Surface 105 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Sylvie Becker

23 Am Becheler L-7213 Bereldange (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 895 000 €

Informations Générales

    • Surface 105 m²
    • Chambre 3
    • Construit en 2001
    • Libre juillet / août 2019
    • Nombre d'étages 2
    • Numéro de l'étage 1
    • Ascenseur

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Intérieur

  • Salle de bain 2
  • Cave
  • Buanderie
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Terrasse 14 m²
  • Parking intérieur

Equipement spécial

  • Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    g
  • Classe d'isolation thermique

    g
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

LUXEMBOURG

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Description de la situation

Appartement 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, balcon, parking intérieur, dans le quartier de Lux-Mühlenbach, à quelques mètres de la réserve naturelle menant vers « Eecher Feld » et « Bambesch, en face de Lux-Limpertsberg. Idéal pour citadins aimant la nature.

Surface habitable environ 104m2 + 14m2 de terrasse orientée sud.

**for ENGLISH please scroll down**

Points forts :
- Appartement bien situé en plein centre Luxembourg-Mühlenbach
- Bonne disposition des pièces
- Living / cuisine ouverte 50m2, avec accès à terrasse 14m2 orientée sud
- Une grande chambre convertie en chambre / salle de douches, appartement offrant 3 pièces à dormir + 2 salles de bains
- A proximité de la nature (réserve naturelle, Bambesch)
- Arrêt de bus devant la porte (ligne 21)
- Aucun travaux à prévoir

Disposition :
1er étage

- Hall d'entrée
- Living / cuisine ouverte équipée 50m2 avec grandes baies vitrées orientées sud
- Terrasse 14m2 orientée sud
- Hall de nuit
- 2 chambre à coucher (15m2, 10m2)
- bureau / chambre + salle de douches (total 11m2)
- Salle de bains (baignoire, double vasque, WC)

Sous-sol

- Cave 4m2
- Buanderie commune
- Parking intérieur (système lift)
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2 bedroom apartment + study, 2 bathrooms, balcony, indoor car park, in Lux-Mühlenbach, a few meters from the nature reserve leading to "Eecher Feld" and "Bambesch”, right opposite Lux-Limpertsberg.
Ideal for city dwellers who love nature.

Living area about 104sqm + 14sqm south facing terrace.

Strong points :
- Apartment well located in the center of Luxembourg-Mühlenbach
- Clever room disposition
- Living / open equipped kitchen 50m2, with access to 14sqm south facing terrace
- A large bedroom converted into a bedroom / shower room, flat offering 3 rooms to sleep + 2 bathrooms
- Close to nature (nature reserve, Bambesch forest)
- Bus stop in front at the door (line 21)
- No renovation works needed

Disposition :

1st floor
- Entrance hall
- Living / open kitchen 50m2 with south facing bay windows
- South facing terrace 14sqm
- Night hall
- 2 bedrooms (15sqm, 10sqm)
- office / bedroom + shower room (total 11sqm)
- Bathroom (bath, double sink, WC)

Basement
- Storage room 4m2
- Common laundry room
- Indoor car park (lift system)

Sylvie Becker

23 Am Becheler L-7213 Bereldange (LUXEMBOURG)

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