Capellen - à Vendre : Local-professionnel - 102 m² 650 000€
  • Capellen - à Vendre : Local-professionnel - 102 m²

  • 650 000€
  • Surface 102 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

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Accord Immobilière

84 Avenue de la Gare L-4873 Lamadelaine (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 650 000 €

Informations Générales

    • Surface 102 m²
    • Nouvelle construction
    • Libre 06/2020
    • Ascenseur

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Porte blindée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    b
  • Classe d'isolation thermique

    b
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage à condensation
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

Surface commerciale au rez-de-chaussée dans une nouvelle résidence à 6 unités sise, 3, rue de la Gare à Capellen, ACCORD IMMOBILIÈRE vous propose en vente ce bureau.
Le local se prête idéalement pour, cabinet de kinésithérapie ou d'autres professions libérales (auto-école, cabinets médicaux, dentiste, vétérinaire, Co-Working). Il est situé à proximité des centres commerciaux et des transports publics.
Une salle de conférence, une kitchenette ainsi que WC séparés pourrons être prévu.
Possibilité d'acheter plusieurs emplacements de parkings dans l'immeuble.

La résidence est idéalement placée pour accéder a l'autoroute.
A proximité de la NSPA, du Windhoff, du West Side Village, de l'Ecole Européenne Luxembourg II, de Mamer, Bertrange et Strassen

Pour plus d'information veuillez contacter l'agence au (+352) 26 58 01 75 - 26 ou à info@accord-immo.lu

D'un point de vue technique, vous bénéficierez de :
- Chauffage au sol
- Fenêtres PVC avec Triple vitrage
- Volets électriques
- Système de ventilation a double flux
- Panneaux solaires thermiques
- Ascenseur
- Construction traditionnelle
- Classe énergétique AAA

Prix HTVA

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Accord Immobilière

84 Avenue de la Gare L-4873 Lamadelaine (LUXEMBOURG)

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