Luxembourg - à Vendre : Local-professionnel - 60 m² 1 375 000€
  • Luxembourg - à Vendre : Local-professionnel - 60 m²

  • 1 375 000€
  • Surface 60 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Weckbecker (Agence) SA

2 Rue Albert 1er L-1117 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 375 000 €

Informations Générales

    • Surface 60 m²
    • Construit en 0
    • Libre immédiate
    • Mitoyen 0

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Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Luxembourg

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Description de la situation

Luxembourg plein centre ville, à vendre cellule commerciale disposant de 3 belles grandes vitrines, surface de +/-60m2 avec possibilité d'agrandissement de 12m2 supplémentaires, située à proximité immédiate du Royal Hamilius donnant respectivement sur la rue Louvigny, et le passage très fréquenté entre la rue Philippe II et l'avenue Monterey,
Ce bien dispose d'une cave de 7,5m2 au 2ème sous-sol accessible par ascenseur et d'un toilette à rafraîchir au 1er sous sol.
Il est actuellement loué à un organisme public de 1er rang jusqu'en Octobre 2024 - rendement environ 3% nets.

Weckbecker (Agence) SA

2 Rue Albert 1er L-1117 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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