Wasserbillig - à Vendre : Local-professionnel - 108 m² 430 000€
  • Wasserbillig - à Vendre : Local-professionnel - 108 m²

  • 430 000€
  • Surface 108 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges 220€

Agence Immobilière RE/MAX Premium

32 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 430 000 €
  • Charges 220 €

Informations Générales

    • Surface 108 m²
    • Construit en 2011
    • Libre immédiate
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 2

Simulez votre crédit logement Avec

Intérieur

  • Cave
  • Bureau

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    e
  • Classe d'isolation thermique

    e
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Wasserbillig

Wasserbillig
Plus de détails sur Wasserbillig

Description de la situation

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose un espace commercial en vente au centre de Wasserbillig, en face de la Gare CFL.

Classification énergétique : E E

Situation :
Local pour profession libérale ou commerce. Pour la restauration ce n'est pas possible.
Situé au rez-de-chaussée un peu à l'écart de la route principale.
Résidence avec 8 unités, la plupart des espaces commerciaux avec bureaux.

L'espace se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Espace à l'avant ouvert avec 40m².
Pièce à l'arrière avec 32m².
Portes en verre et baie vitrée entre les deux espaces.

Au sous-sol :
Couloir : 10,60m²
Toilette Hommes : 6,98m²
Toilette Femmes : 7,48m²
Cave/Rangement : 12,39m²

Caractéristiques Techniques :
Plusieurs branchements internet dans les murs.
Chauffage au sol (Gaz)
Rack pour installation informatique
Branchement et caméras de surveillance IP
Branchement pour enseigne lumineuse
Prise 380V
Branchement d'eau et évacuation pour une future kitchenette.
Fenêtres et portes avec châssis en pvc avec double vitrage.
Sol en parquet et laminât au rez-de-chaussée.
Sol en carrelage au sous-sol.

Parkings dans la rue ou dans le parking de la gare CFL.

Le prix se comprend TVA 17% incluse

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur
RE/MAX Premium offre une estimation gratuite et sans engagement de votre bien (au Luxembourg, Allemagne et la Belgique) , n'hésitez pas à nous appeler au 0035226904545 ou bien par mail premium@remax.lu


Nous recherchons en permanence pour nos clients potentiels des maisons, appartements ou terrains à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

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Pour plus d'informations, veuillez consulter notre page web: https://remax-premium.immo/fr/


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32 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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