Bettembourg - à Vendre : Maison - 200 m² 1 290 000€
  • Bettembourg - à Vendre : Maison - 200 m²

  • 1 290 000€
  • 3 chambres
  • Surface 200 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Agence Immobilière RE/MAX Premium

32 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 290 000 €

Informations Générales

    • Surface 200 m²
    • Terrain 8,66 ares
    • Chambre 3
    • Construit en 1996
    • Libre immédiate
    • Nombre d'étages 1

Simulez votre crédit logement Avec

Intérieur

  • Salle de bain 2
  • Cave
  • Buanderie
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage 2

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    f
  • Classe d'isolation thermique

    g
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Bettembourg

Bettembourg
Plus de détails sur Bettembourg

Description de la situation

*** Vidéo : https://youtu.be/ZAvaxMGeJT8 ***
VISITES À PARTIR DU 14 SEPTEMBRE 2019
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.
RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison dans le style architecturale Italien de la Toscane à l'entrée de Bettembourg.

Aperçu :
Maison individuelle implantée sur un terrain de 8,66 ares.
Située dans une cité calme avec une belle vue dégagée sur la nature.

Classification énergétique : F G

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 11,02m²
Salle de douche et toilette : 9,24m²
Cuisine : 19,42m²
Salle à manger : 27,29m²
Salon-séjour : 40,61m²

Garage pour deux voitures (44,68m²) et deux emplacements extérieurs.
Terrasse accessible de la cuisine, salle à manger et salon.

Au sous-sol :
Chaufferie : 9.50m²
Cave 1 : 13,39m²
Cave 2 : 19,75m²
Buanderie : 21,6m²
Salle de sports / détente : 41,4m²

Au premier étage :
Dégagement : 9,59m²
Balcon : 7,94m²
Salle de bain, douche et toilette : 10,64m²
Chambre 1 : 20,97m² avec balcon de 13m²
Chambre 2 : 9,62m²
Chambre 3 : 14,08m² avec balcon de 3,06m²

Grenier accessible par escalier escamotable :
Rangement de 27,6m²

Caractéristiques Techniques :
Nouvelle chaudière au gaz lors de la vente. (Choix à convenir entre vendeur et acheteur)
Chauffage avec radiateurs
Toiture en tuile terre cuite
Carrelage au sol
Châssis des fenêtres en bois avec double vitrage
Portes en bois massif

Alentours :
Crèches à quelques pas de la maison.
École fondamentale à 1900m. (11, rue de l'école)
Arrêt de bus à 300m
Autoroute à 900m
Gare CFL à 1500m

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.



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32 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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