BIGONVILLE - à Vendre : Maison - 440 m² 1 250 000€
  • BIGONVILLE - à Vendre : Maison - 440 m²

  • 1 250 000€
  • Surface 440 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Livinghome Real Estate

4 Rue du Curé L-9217 Diekirch (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 250 000 €

Informations Générales

    • Surface 440 m²
    • Terrain 25,8 ares
    • Construit en 0

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Extérieur

  • Jardin

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au fuel
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

BIGONVILLE

BIGONVILLE se situe dans le canton de Redange-sur-Attert
BIGONVILLE
Plus de détails sur Redange-sur-Attert

Description de la situation

Maison de maître se composant d'un café-restaurant de +- 50 couverts, 2 chambres d'hôtes équipées chacune d'une salle de bain, 2 grands appartements.

(Fonds de commerce et licence volante 100.000.- euros)

Ce bien de charme peut être utilisé à des fins privées.

Ce bien d'exception et de caractère, datant de 1897, fut reconstruit en 1945 et complétement rénové en 2015. Il est entouré d'un beau Parc aménagé de 25,80 ares entièrement clôturé. Celui-ci est situé à l'ouest du Grand-Duché de Luxembourg, canton de Redange, à 5 minutes de la N4, proche de l'autoroute E 411 Arlon / Luxembourg / Bruxelles.

DESCRIPTION :

Sous-sol :
2 caves dont 1 voûtée (idéal pour stockage de vin et boissons)

Rez-de-chaussée :
- Entrée donnant directement sur le Café-Restaurant
- 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre
- salle avec parquet massif, dalles en ardoises au mûr, poutres en bois au plafond,
- jardin d'hiver (chauffé)
- installations sanitaires (WC dames et messieurs)

- cuisine professionnelle (inox), entièrement équipée aux normes prescrites (double friteuse, fours, sauteuse, bain-marie, 2 congélateurs, 1 frigo, 1 cuisinière-gaz, armoire et rampe chauffante, tables inox,),
- plonge, lave-vaisselle, meubles inox (pièce séparée)
- chambre froide,

- terrasse avec marquises, jardin, plaine de jeux et abris de jardin

Étage :
-Entrée séparée avec réception et WC allant directement vers les chambres et appartements

- couloir desservant 2 chambres d'hôtes avec chacune sa propre salle de bains
dont 1 chambre avec dressing,et

- 1 appartement (60m2) équipé de 2 chambres à coucher, 1 cuisine équpée, 1 salle de bains

Combles :
- 1 appartement (90 m2) équipée d'une cuisine équipée, salle de bains, chambre à coucher et grande pièce servant de chambre à coucher et séjour

Eléments d'appréciation :
Un charme certain pour cette bâtisse saine et comportant de beaux volumes. Fenêtres double vitrage, toiture en ardoises isolée récente, ainsi que le chauffage central neuf au mazout.

Annexes:
- local technique (réserve/chaufferie/buanderie)

Coup de cœur!
A visiter ! Disponibilité immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Carine DEI CAMILLO +352 621 45 32 08
- Pascal POOS +352 621 36 20 26
- BUREAU +352 27 80 83 56

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