Capellen - à Vendre : Maison - 235 m² 1 495 000€
  • Capellen - à Vendre : Maison - 235 m²

  • 1 495 000€
  • 6 chambres
  • Surface 235 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immo Excellence

22 Place du Marché L-6460 Echternach (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 495 000 €

Informations Générales

    • Surface 235 m²
    • Terrain 6 ares
    • Chambre 6
    • Nombre d'étages 1
    • Animaux acceptés

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Intérieur

  • Salle de bain 2
  • Wc séparé
  • Cave
  • Buanderie
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse 28 m²
  • Balcon 54 m²
  • Garage 2

Equipement spécial

  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Porte blindée
  • Parlophone

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

SOUS COMPROMIS !!IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie villa d'une surface habitable d'environ 235 m2 et d'une surface utile de 380 m2, sur un terrain de 6 ares. Cette jolie villa aux espaces bien lumineux a été entièrement rénovée et transformée en 2018. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un spacieux hall de (15 m2), un W.C. séparé (5 m2), une chambre-à-coucher (15.74 m2), une suite parentale (37.42m2) avec sa chambre-à-coucher (16.54 m2), son dressing (5.52m2), sa spacieuse salle-de-bains (15.36m2), une cuisine ouverte équipée d'appareils de marque et donnant sur le living + salle-à-manger (60m2)avec accès direct sur une belle terrasse (28 m2) et jardin, A l'étage vous trouvez : - Un hall (12 m2), une chambre-à-coucher (13 m2), un W.C. séparé (2m2), - une deuxième chambre-à-coucher (13m2), une troisième chambre-à-coucher (18m2), une quatrième chambre-à-coucher (20m2), ainsi qu'une belle terrasse (54m2), - Au sous-sol vous trouvez : - Une buanderie (10m2), un W.C. séparé (5m2), une cave (20m2), un local technique (18.58m2) ainsi qu'un grand garage pour deux voitures (37.00 m2).

A l'extérieur vous trouvez 3 emplacements pour voiture.

Autres atouts de la maison. La maison dispose d'un chauffage à gaz de marque VIESSMANN, les fenêtres sont munies d'un triple vitrage, les châssis de fenêtres sont en PVC de marque SCHÜCO, les volets sont électriques, parquet massif au sol dans toutes chambres, chauffage au sol au living, vidéophonie.

A voir absolument !!!

Capellen (luxembourgeois : Kapellen) est une section de la commune luxembourgeoise de Mamer située dans le canton de Capellen, ainsi que le chef-lieu de ce canton.

Lors de la division du territoire du Grand-Duché de Luxembourg en cantons, la petite localité de Capellen devient chef-lieu de canton, alors qu'elle n'est pas une commune. Cette décision résulte d'une proposition de la « Commission des notables » qui met fin aux querelles des communes de Mamer et de Koerich, toutes deux candidates à cet honneur.

La localité compte environ 1 750 habitants[Quand ?]. Elle connaît un véritable boom de construction, de sorte que la population s'accroît de 327 habitants en 1947 à 1 333 en 2002.

La gare ferroviaire se trouve sur la ligne 5 reliant Luxembourg à Kleinbettingen (frontière belge).

L'Agence OTAN de soutien et d'acquisition (ou NSPA, littéralement NATO Support and Procurement Agency) à son siège dans cette localité.

Immo Excellence

22 Place du Marché L-6460 Echternach (LUXEMBOURG)

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