Clervaux - à Vendre : Maison - 410 m² 1 500 000€
  • Clervaux - à Vendre : Maison - 410 m²

  • 1 500 000€
  • 6 chambres
  • Surface 410 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 500 000 €

Informations Générales

    • Surface 410 m²
    • Terrain 15,58 ares
    • Chambre 6
    • Rénové
    • Construit en 1880
    • Nombre d'étages 3
    • Animaux acceptés

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Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Wc séparé
  • Cave
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse 15,13 m²
  • Balcon 10 m²
  • Garage 2

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    i
  • Classe d'isolation thermique

    i
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au fuel
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

Prestigieuse propriété dans château XIXe siècle entouré de son parc et comprenant une demeure sur 3 niveaux d'environ 300 m², ainsi qu'un appartement indépendant de 120 m² avec son entrée séparée.

Magnifique ensemble avec des tours, 3 cheminées d'époque, des boiseries, une petite chapelle ainsi que d'autres éléments architecturaux intéressants.
Possbilité d'acquérir seulement la demeure de 300 m².

Le bien se prête idéalement pour une profession libérale (afin d' y concilier activité professionnelle et vie privée).

Composition de cette belle demeure (partie de gauche) d'une surface habitable de 290 m² + l'appartement au rez de chaussée de 120 m²:

RDCH : hall d'entrée (22.70 m²) - living avec cheminée (67.00 m²) - cuisine (19.80 m²) - WC séparé (2.87 m²) - terrasse couverte (15.13 m²) - WC (2.00 m²)

1ier étage : hall de nuit (23.63 m²) - chambre 1 (35,25 m²) - chambre 2 (13.37 m²) - chambre 3 (16.12 m²) - salle de bain avec douche (13.69 m²) - balcon (10.00 m²) - WC séparé (2.00 m²).

Combles : hall de nuit (15.66 m²) - chambre 4 (17.00 m²) - chambre 5 (10.30 m²) - chambre 6 (16.45 m²) - dressing (5.00 m²); WC séparé.

Sous-sol: différentes caves et 2 garages + chaufferie mazout.

Composition appartement 1 d'une surface habitable de 120 m² (RDCH) :

hall d'entrée (23,22 m²) - chambre (18.72 m²) - cuisine (16.63 m²) - living (37.50 m²) - chambre (15.93 m²) - salle de bain (5.03 m²) - WC séparé (1.00 m²) - caves de 6,38 m² - 4.00 m² + 20 m² - 2 garages (31 m²) - cave à vin (13.70 m²).

Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Monsieur Guy Kartheiser, lui-même, se fera un plaisir de vous assister lors de l'acquisation de cet objet exceptionnel.

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Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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