ERPELDANGE (BOUS) - à Vendre : Maison - 183 m² 771 250€
  • ERPELDANGE (BOUS) - à Vendre : Maison - 183 m²

  • 771 250€
  • 4 chambres
  • Surface 183 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

AG Promotion SA

1 De la Toison d'Or L-2265 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 771 250 €

Informations Générales

    • Surface 182,15 m²
    • Terrain 3,25 ares
    • Chambre 4
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2020

Simulez votre crédit logement Avec

Intérieur

  • Salle de bain 3
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse 24,6 m²
  • Garage 1

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Porte blindée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    a
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage à condensation
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

ERPELDANGE (BOUS)

ERPELDANGE (BOUS) se situe dans le canton de Remich
ERPELDANGE (BOUS)
Plus de détails sur Remich

Description de la situation

AG PROMOTION VENTE DIRECTE PAR LE PROMOTEUR.

Plus que 3 maisons disponibles !
http://www.ag-promotion.lu/ventes

SOUS COMPROMIS / UNDER SALES AGREEMENT

** Nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange Bous **

LOT 5
Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres, offrant 162.7 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 19.45 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 03ares 25ca offrant calme et tranquillité.

La maison se composera comme suit :
Rez-de-chaussée : 1 garage pour une voiture, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 escalier vers le 1er étage.

Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local débarras.

Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, une chambre supplémentaire avec son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation, chauffage au sol.

2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

Construction clé en main. Belles prestations.
Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA

Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités.

Prix hors taxe : 771 250 €HT
Prix TVA réduite : 813 750 € TTC *
Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement*

Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1
(+352 691 583 006 / +352 621 211 300)

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1 De la Toison d'Or L-2265 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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