Esch-sur-Alzette - à Vendre : Maison - 137 m² 820 000€
  • Esch-sur-Alzette - à Vendre : Maison - 137 m²

  • 820 000€
  • 4 chambres
  • Surface 137 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Agence Immobilière Christine Simon Sàrl

22 Rue Roger Wercollier L-5890 Alzingen (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 820 000 €

Informations Générales

    • Surface 137 m²
    • Terrain 2,26 ares
    • Chambre 4
    • Rénové
    • Construit en 1988
    • Libre à convenir
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 2
    • Numéro de l'étage 2
    • Animaux acceptés

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Intérieur

  • Salle de bain 2
  • Cave
  • Buanderie

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse 17 m²
  • Balcon 8,3 m²
  • Garage 2

Equipement spécial

  • Parlophone

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    f
  • Classe d'isolation thermique

    f
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage à condensation
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Esch-sur-Alzette

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Plus de détails sur Esch-sur-Alzette

Description de la situation

L'Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité une maison mitoyenne à ESCH-Alzette / LALLANGE construite sur un terrain de 02,26 ares dans l'année 1988-1989.

Surface habitable de 137 m2 et d'une surface utile de 200 m2 avec le rez-de-chaussée et le grenier aménagé.

La maison se situe dans une cité résidentielle au calme garanti, l'adresse ne sera pas publiée pour une raison de vie privé de mes clients.

La maison se compose comme suite:
Au rez-de-chaussée:
Un garage (32 m2)pour 1 grande et petite voiture avec porte sectionnelle, et deux emplacements extérieur, buanderie chaufferie avec douche et toilette d'env. 8,40 m2, hall d'entrée principale d'env. 13,50 m2.

L'étage principale: Hall, salle à manger avec cuisine équipée ouverte d'env. 20 m2 de la vous pouvez accéder à une terrasse de 8,40 m2 et au jardin clos, salon de 29 m2 avec un accès vers la terrasse à l'avant de 17 m2.

3 chambres à coucher dont une de 16,60 m2, 14,70 m2 et la troisième de 8,12 m2, un salle de bain de 8,10 m2.

Comble aménagé en pièce pouvant devenir la quatrième chambre
Il est possible d'agrandir la cuisine et terrasse à l'arrière avec l'autorisation de la commune d'Esch-sur-Alzette.
Fenêtre double vitrage de février 2013 avec serrure, façade non isolée, toiture isolée et le dernier nettoyage a été effectué en 2018, chaudière à gaz à condensation de 2014.
Passeport énergétique F-F.
Disponibilité à convenir entre parties.
Aucuns travaux nécessaires.
Pour de plus amples renseignement ou une visite de cette belle maison contacter l'agence Madame SIMON svp.

Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé.
Tel: 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu
www.christinesimon.lu

Agence Immobilière Christine Simon Sàrl

22 Rue Roger Wercollier L-5890 Alzingen (LUXEMBOURG)

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