Eschdorf - à Vendre : Maison - 880 000€
  • Eschdorf - à Vendre : Maison -

  • 880 000€
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Aktif Immo-Gestion

66 Rue Dicks L-4082 Esch-sur-Alzette (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 880 000 €

Informations Générales

    • Terrain 7 ares
    • Libre à convenir

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Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au fuel
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Eschdorf

Eschdorf
Plus de détails sur Eschdorf

Description de la situation

AKTIF Immo-Gestion Sàrl, vous présente aujourd'hui une maison de rapport avec rdch commercial. Ce complexe immobilier se trouve à Eschdorf, à quelques minutes du Centre d'Ettelbruck et de Esch-sur-Sûre. L'ensemble se dispose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Surface commerciale (café) avec comptoir faisant +/- 65m2 utiles, - Salle de jeux de +/- 46m2 (billard, kicker, fléchettes et jeux divers ....) - WC séparé H/F - Cuisine équipée avec éléments en inox et 2 réserves / dépôt - Vestiaire avec salle de douche indépendante et wc employés - Chaufferie - Salle de fêtes avec entrée indépendante et comptoir (+/- 95m2) A l'extérieur: - 6 parkings clientèle - Patio avec coin barbecue couvert et four à bois pour pizzas ou autres spécialités - Terrasse - A l'arrière de la maison atelier et jardin Au 1er étage: - 2 Appartements avec locataires existants et se disposant comme suit: ( 2 chambres à coucher, cuisine équipée, Living, salle de bains et wc, buanderie) Au 2e étage: - 1 Appartement avec locataire existant et se disposant comme suit: ( 2 chambres à coucher, cuisine équipée, Living, salle de bains et wc) GRAND POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT: Au dessus de la Salle de fêtes, grand espace ouvert pouvant devenir un appartement de +/- 90m2. Généralités: - Fenêtres en PVC et double vitrage (2013) - Façade 2014 - Chaudière au fuel (+/- 10 ans) - Toiture nettoyée et traitée avec de l'anti-mousse (2014) - CPE en cours de réalisation JOUISSANCE A CONVENIR Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Aktif Immo-Gestion

66 Rue Dicks L-4082 Esch-sur-Alzette (LUXEMBOURG)
Personne(s) dans le ménage
Animaux
Revenus du ménage

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