Gonderange - à Vendre : Maison - 205 m² 1 395 000€
  • Gonderange - à Vendre : Maison - 205 m²

  • 1 395 000€
  • 4 chambres
  • Surface 205 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 205 m²
    • Terrain 4,86 ares
    • Chambre 4
    • Très bon état
    • Construit en 2007

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Intérieur

  • Salle de bain 3
  • Cave

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage 2

Equipement spécial

  • Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    e
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Pellet
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Gonderange

Gonderange se situe dans le canton de Grevenmacher
Gonderange
Plus de détails sur Grevenmacher

Description de la situation

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison très lumineuse et libre de 3 côtés achevée en 2007 sur un terrain de 4a86ca. Elle fait partie d’un lotissement calme, et idéal pour familles avec enfants. A l’arrière, elle offre une vue panoramique sur les environs de Gonderange. La maison dispose d’une surface totale de ±260m², dont ±205m² habitables.

Le rez-de-chaussée de ±80 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, ainsi que d'un grand séjour/salle à manger donnant accès sur une petite terrasse avec vue sur le jardin.

Au premier étage (±72m²) vous découvrez un hall de nuit qui dessert 3 chambres à coucher, dont une avec dressing et une autre avec terrasse privative, une grande salle de bains, ainsi qu’une salle de douche.

Le dernier étage (±32m² hab.) offre une grande 4ième chambre ainsi qu’une salle de douche privative.

Enfin au rez-de-jardin de ±76m², la maison dispose d'une buanderie, d’un local technique, d’un garage pour deux voitures, ainsi que d’une pièce pouvant servir comme bureau ou hobby et donnant accès au jardin et une terrasse.

La maison, équipée avec des matériaux de standing supérieur, dispose de fenêtres PVC avec double vitrage de Coplaning, de volets roulants électriques, d’une façade isolante, et d’un chauffage aux pellets. Le revêtement des sols est en marbre et parquet, les sanitaires de la marque Villeroy Boch et la cuisine de Siematic.

La maison se trouve dans un excellent état et serait idéal pour une famille à la recherche d’une maison proche de Luxembourg-Ville/Kirchberg, et souhaitant vivre dans un environnement calme et sûr entourée de champs et forêts. Une belle aire de jeu se trouve à 1 minutes à pied.

Lage :
La maison qui vous est proposée se trouve au cœur d’un joli lotissement à Gonderange, qui fait partie de la commune de Junglinster, et qui dispose de l’avantage d’être à seulement 10 minutes de Kirchberg, de l’aéroport Findel, et de l’autoroute A1.

Le lotissement, situé un peu en hauteur et entouré de champs et forêts sur son côté sud et est, dispose d’un grand espace vert avec air de jeu dans son centre.

La commune de Junglinster dispose de toutes les facilités utiles et nécessaires à la vie quotidienne comme supermarché, centre commercial, restaurants, stations de services, crèches, écoles fondamentales et secondaires (aussi en section « International »), clubs de sports, piste cyclable etc.

Gonderange est desservi par de multiples lignes de bus publiques et scolaires.

Distances vers :
- Kirchberg : ±10 km
- Aéroport International Findel: ±8,4 km
- Junglinster: ±3 km
- Autoroute A1 : ±7,7 km
- Autoroute A7: ±7,5 km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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