Hoscheid-Dickt - à Vendre : Maison - 250 m² 930 000€
  • Hoscheid-Dickt - à Vendre : Maison - 250 m²

  • 930 000€
  • 4 chambres
  • Surface 250 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

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Agence Immobilière RE/MAX Premium

32 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 930 000 €

Informations Générales

    • Surface 250 m²
    • Terrain 5,56 ares
    • Chambre 4
    • Construit en 2013
    • Libre à convenir
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 2

Intérieur

  • Salle de bain 3
  • Cave
  • Bureau
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage 1

Equipement spécial

  • Volets électriques

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au fuel
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

*** Sous compromis ***

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREIATS au 661 231 318

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RE/MAX Premium vous propose en vente une maison jumelée à Hoscheid-Dickt, commune de Hosingen.

Aperçu :
Maison moderne avec grands espaces lumineux, terrasse et jardin orientés SE.

Classification énergétique : B C

La maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
Trois emplacements extérieurs
Reserve bois extérieur
Garage pour deux voitures : 38,5m²
Cave : 13,5m²
Chaufferie : 13,2m²
Buanderie : 13,9m²

À mi-niveau :
Jardin

Au rez-de-chaussée :
Deux emplacements
Jardin
Hall d'entrée : 11m²
Toilette : 1,8m²
Bureau : 12,2m²
Cuisine ouverte avec îlot central et accès terrasse : 19,8m²
Salle à manger ouverte : 19,8m²
Salon ouvert : 21,6m²
Terrasse : 22,2m²

Au premier étage :
Palier : 7,2m²
Salle de bain, douche et toilette (2019) : 16,5m²
Chambre 1 (16,5m²) + balcon (2,5m²)
Chambre 2 (20,1m²) avec salle de douche et toilette (4,4m²) + balcon (2,5m²) + armoire encastré (4,1m²)
Chambre 3 : 20,1m² + armoire encastré (4,1m²)

Combles aménagés :
Palier : 8,4m²
Salle de douche et toilette (2019) : 9,5m²
Chambre 4 : 18,5m²
Dressing : 9,2m²
Salle TV : 17m²

Grenier accessible par escalier escamotable :
Espace de rangement 1,6m hauteur sur 12m²

Caractéristiques Techniques :
Chaudière au mazout avec radiateurs
Toiture en tuile émaillé
Carrelage granit dans les parties communes
Parquet flottant dans les chambres et salle tv
Pré-installation faite pour panneaux solaires et alarme
Châssis des fenêtres et portes en pvc. Triple vitrage
Stores électriques
Branchement réseau + tv dans toutes les pièces
Garde corps en inox à l'intérieur
Garde corps en inox + verre sablé dans la terrasse
Citerne de 10.000L pour récupérer l'eau de la pluie
Réservoir 1.000L pour récupérer l'eau d'une source existante
Possibilité d'installer une cheminé dans le salon.
Visiophone

Centre Commercial à 7 minutes (Marnach)
École primaire et crèche à 2 minutes
Bus en direction de Diekirch et Ettelbruck toutes les 20 minutes.

Honoraire d'agence : 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.

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