Kleinbettingen - à Vendre : Maison - 367 m² 2 090 000€
  • Kleinbettingen - à Vendre : Maison - 367 m²

  • 2 090 000€
  • 4 chambres
  • Surface 367 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

iKSL

23 Rue de Colmar-Berg L-7525 Mersch (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 2 090 000 €

Informations Générales

    • Surface 367 m²
    • Terrain 22 ares
    • Chambre 4
    • Construit en 2017
    • Libre à convenir
    • Mitoyen 0

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Intérieur

  • Salle de bain 5
  • Buanderie

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse 82 m²
  • Garage 4

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Alarme

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    b
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au sol
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation


Luxueuse demeure individuelle neuve A/B sur un terrain de 22 ares orienté plein sud.

Ce bien totalement “understatement” a été conçu et réalisé avec des matériaux de premier choix et offre tout le confort digne d'une luxueuse demeure moderne.

D'une surface de 367 m2, ce bien surprendra avec sa suite parentale de 56,51 m2 dont 18,96 m2 pour la chambre, 18,08 m2 pour la salle de bains et 19,47 m2 pour le dressing.

3 chambres à coucher classiques au premier étage (19,03 m2, 22,34 m2 et 17,35 m2), chacune équipée de sa salle de douche privative, agrémentent ce bien.

L'espace de vie totalisant 66,42 m2 est doté d'une cuisine ultra-équipée Perene® ouverte vers le salon et la salle à manger et donnant accès direct sur la terrasse de 82 m2, dont 15 m2 sont couverts. Une cheminée au gaz agrémente le confort de ce bien d'exception.

Une arrière cuisine, la buanderie avec WC/douche et accès direct au jardin, diverses caves et espaces de rangement ainsi qu'un garage de 60 m2 pour 4 voitures et deux abris de jardin de 30 m2 et 12 m2 complètent l'ensemble. Les combles de 70 m2 au sol sont préparés pour l'aménagement également (chapes et isolation existantes, accès, électricité/eau etc....).

Finition très haut de gamme, avec e.a. un système de Domotique dans toute la maison permettant le contrôle à distance de tous les équipements (lumières, stores, alarme), parquet dans toute la maison y inclus les escaliers, vidéophone, porte d'entrée à empreinte digitale, aspirateur centralisé, sauna, cuisine Perene® (valeur 90.000,- eur), WLAN à chaque étage.

Classe énergétique A/B, chauffage par pompe à chaleur/panneaux solaires.

Situé au centre de Kleinbettingen, à 3 minutes à pieds de la gare et proche de commodités tels que commerces, restaurants, ce bien surprendra les amateurs de beaux espaces et de détente.

Disponibilité à l'acte


iKSL

23 Rue de Colmar-Berg L-7525 Mersch (LUXEMBOURG)

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