MAMER - à Vendre : Maison - 186 m² 1 225 000€
  • MAMER - à Vendre : Maison - 186 m²

  • 1 225 000€
  • 4 chambres
  • Surface 186 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 225 000 €

Informations Générales

    • Surface 186 m²
    • Chambre 4
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2019
    • Libre à convenir
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 3

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Intérieur

  • Salle de bain 2
  • Buanderie

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse 58 m²
  • Parking extérieur
  • Garage 2

Equipement spécial

  • Volets électriques
  • Vidéophone

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    a
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

MAMER

MAMER
Plus de détails sur Mamer

Description de la situation

** Réservé ** Nouvelle maison jumelée en construction sur un terrain orienté plein sud dans une rue clame à Mamer.
L'immeuble livré « clé en main » se caractérise par une architecture contemporaine et moderne (e.a. par la toiture plate) et profitera de plusieurs terrasses (surface totale 58 m²), d'un garage pour deux voitures et d'un jardin privatif avec abri de jardin.
Aspects techniques : panneaux solaires, fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, VMC double flux, revêtements et finitions de qualité, etc.
Classe énergétique : AAA

Travaux en cours ; disponibilité prévue pour fin 2020 !

Le lot B (coté gauche) dispose d'une surface totale de de ± 256 m² (surface habitable de ± 186 m²) avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains.

Voici la composition du lot B :
• Sous-sol : hall – deux caves (12,50 et 4,07 m²) – buanderie (8,33 m²) – garage pour deux voitures (28,30 m²) – chaufferie commune
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,68 m²) – WC séparé (1,76 m²) – chambre/bureau (8,35 m²) – cuisine ouverte (18,17 m²) sur le séjour (35,63 m²) avec accès à la terrasse orientée plein sud (23,59 m²)
• 1er étage : hall de nuit avec coin bibliothèque (13,84 m²) – deux chambres (15,76 et 23,20 m²) dont chacune avec accès direct à un balcon – deux salles de douche (6,66 et 6,22 m²)
• 2ème étage : hall de nuit (7,61 m²) – suite parentale (28,86 m²) avec deux terrasses (à l'avant 13,13 m² ; à l'arrière 15,66 m²)
• Alentours : jardin privatif de 86 m² avec abri de jardin (30 m²) – un parking extérieur

Mamer est située à l'ouest de la ville de Luxembourg et assure une qualité de vie exceptionnelle proche de toutes commodités commerciales, sociales, sportives et culturelles. La gare, la route nationale N6 (Lux-Arlon) ainsi que l'autoroute A6 (Lux-Bxls) sont facilement accessibles.

Le prix affiché se comprend hors TVA.
Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

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Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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