Musson - à Vendre : Maison - 229 m² 245 000€
  • Musson - à Vendre : Maison - 229 m²

  • 245 000€
  • 4 chambres
  • Surface 229 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Steel LOft YOu

15 Rue de Mondorf L-5421 Erpeldange (Bous) (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 229 m²
    • Terrain 5,51 ares
    • Chambre 4

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Intérieur

  • Douche 1
  • Salle de bain 1
  • Wc séparé 1
  • Cave
  • Buanderie
  • Bureau
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Salon

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Pelouse
  • Garage 1

Equipement spécial

  • Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    c
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au fuel
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

Steel LOft YOu, votre expert en bâtiment & immobilier, vous propose cette maison jumelée unifamiliale avec garage. A 11 km de PETANGE (LUX), implantée sur une parcelle de 5,51 ares, elle est dotée d’une isolation par l’extérieur, de châssis alu doubles vitrages, d’un réseau électrique refait à neuf et d’une chaudière fioul Buderus neuve.

Située dans un quartier résidentiel très agréable, sa surface totale est de 229 m², pour 149 m² habitables. Sont organisés comme suite, les volumes de la maison, avec :

Au rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée – 1 WC individuel – 1 séjour + salle à manger de 27 m² – 1 cuisine équipée de 19 m² donnant accès à l’extérieur côté jardin.

Au rez-de-jardin : 1 garage de 23 m² – 1 buanderie de 11 m² avec accès direct au jardin.

Au sous-sol -1 : 1 remise de 6 m² – 1 chaufferie de 8,85 m² – 1 grande cave (atelier) de 28 m² offrant un accès à l’ extérieur, côté jardin.

Au 1er étage: 4 chambres, respectivement de 14 m², 14 m², 13 m² et 9 m² – 1 bureau – 1 salle de bains avec douche à l’Italienne + WC.

La parcelle, entièrement aménagée, propose depuis le côté de la maison, 3 places de stationnement et permet un accès direct au jardin. Une terrasse pavée, située à l’arrière de la maison réserve la distribution à une pelouse arborée et à son abri de jardin neuf, implanté sur une dalle béton.

Diagnostic énergétique en cours de réalisation.
Prix de vente (sans frais d'agence): 245 000 €
Frais d'agence: 6 137 € TTC
Prix total: 251 137€

Steel LOft YOu

15 Rue de Mondorf L-5421 Erpeldange (Bous) (LUXEMBOURG)

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