Niederanven - à Vendre : Maison - 433 m² Prix sur demande
  • Niederanven - à Vendre : Maison - 433 m²

  • Prix sur demande
  • 6 chambres
  • Surface 433 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Venice Consulting

10 Rue des Muguets L-2167 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix sur demande

Informations Générales

    • Surface 433 m²
    • Terrain 15 ares
    • Chambre 6
    • Construit en 2003
    • Nombre d'étages 3
    • Animaux acceptés

Intérieur

  • Salle de bain 3
  • Wc séparé
  • Cave
  • Bureau
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin 1 350 ares
  • Terrasse 50 m²

Equipement spécial

  • Cuisine équipée
  • Alarme
  • Cave à vin
  • Porte blindée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    d
  • Classe d'isolation thermique

    d
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Niederanven

Niederanven se situe dans le canton de Luxembourg
Niederanven
Plus de détails sur Luxembourg

Description de la situation

English version below ** Coup de coeur ** A vendre magnifique villa d'architecte, très lumineuse et idéalement exposée, sur un terrain de 13a50 avec vue dégagée. Nous sommes certains que cette propriété garantira à ses futurs propriétaires un très élevé cadre de vie grâce à ses beaux volumes, au nombre généreux de pièces et à ses lignes et perspectives à découvrir jour par jour. L'étage principale se trouve en bas du hall d'entrée et il se compose d'un spacieux living, entouré par de grandes baies vitrées, donnant sur une première terrasse, d'une salle à manger et d'un espace télé. Plus en retrait se situe la grande cuisine, donnant accès à une deuxième terrasse. Sur le même étage trouvent aussi place une chambre parentale avec salle de bain privative et accès à la terrasse du living, un WC visiteur et l'espace buanderie. Au rez-de-jardin vous bénéficierez de 4 grandes chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Plus en retrait trouvent place le local technique avec sa chaudière à gaz à condensation, une cave à vin, un local hobby et une grande cave. Cette propriété dispose également au rez-de-chaussé d'un appartement indépendant de 63 m2 (living avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, WC séparé et salle de douche) idéale pour recevoir de la famille/des amis ou pour une profession libérale. Carport 1-2 voitures et plusieurs stationnements en face de la maison. Belles finitions, état impeccable. Centre commercial, écoles et piscine de Niederanven à proximité. Luxembourg-Kirchberg et Findel joignable en voiture ou en bus, en 5 minutes English version: Wonderfully bright modern villa for sale, ideally located on a 13a50 plot with open view. We are confident that this property will guarantee its future owners a high living environment thanks to its generous volumes, number of rooms and its lines and perspectives to discover day after day. The main floor at the bottom of the entrance hall consists of a spacious living room, surrounded by large windows overlooking a first terrace, a dining room and a TV room. A large kitchen gives access to a second terrace. On the same floor is also located a parental room with private bathroom and access to the terrace of the living room, a guest WC and a laundry area. On the ground floor you will enjoy 4 large bedrooms, a shower room and a separate toilet. In the backward place are located the technical room with its condensing gas boiler, a wine cellar, a hobby room and a large storage space. This property has also on the ground floor an independent apartment of 63 m² (living room with open kitchen, a bedroom, separate toilet and shower room) ideal for receiving family / friends or a liberal profession. One carport for 2 cars and numerous parking spaces available in front of the villa. Beautiful finishes in perfect condition. Shopping center, schools and Niederanven swimming pool nearby. Luxembourg-Kirchberg and Findel reachable by car or bus in 5 minutes.

Venice Consulting

10 Rue des Muguets L-2167 Luxembourg (LUXEMBOURG)
Personne(s) dans le ménage
Animaux
Revenus du ménage

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