NOCHER - à Vendre : Maison - 157 m² 628 000€
  • NOCHER - à Vendre : Maison - 157 m²

  • 628 000€
  • 3 chambres
  • Surface 157 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 628 000 €

Informations Générales

    • Surface 157 m²
    • Terrain 3,86 ares
    • Chambre 3
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2020
    • Libre à convenir
    • Mitoyen 0
    • Nombre d'étages 3

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Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Buanderie
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse 21 m²
  • Garage 2

Equipement spécial

  • Volets électriques

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    b
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au sol
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

NOCHER

NOCHER se situe dans le canton de Wiltz
NOCHER
Plus de détails sur Wiltz

Description de la situation

Nouvelle maison jumelée sur un beau terrain de 3,86 ares dans un endroit très calme, proche de toutes les commodités sportives, culturelles, éducatives voir commerciales.
La maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un double garage et d'une grande terrasse ensoleillée.
La gare de Kautenbach avec le train vers Ettelbruck – Luxembourg-Ville pourra être rejointe en ± 5 min de route. A proximité également de Wiltz (± 7 km) et de Pommerloch (± 10 km).
Travaux en cours : La dalle du rez-de-chaussée est déjà faite !

Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, etc.

Voici la composition du LOT 2 (au côté gauche) avec une surface habitable de 157,05 m² :
• Au sous-sol : hall d'entrée (14,50 m²) – garage pour deux voitures (48,28 m²) – local technique (11,11 m²) – rangement (11,36 m²)
• Au rez-de-jardin : hall/bureau (17,21 m²) – séjour (35,78 m²) avec cuisine (11,10 m²) et accès à la grande terrasse de 20,88 m² – buanderie (5,88 m²) – vestiaire (1,98 m²) – WC séparé (2,64 m²)
• Étage : hall de nuit (7,54 m²) – 3 chambres à coucher (13,10 / 16,96 / 14,59 m²) dont une avec dressing (7,38 m²) – salle de bains (8,39 m²)

Le prix de EUR 628.000, - se comprend hors TVA.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS).

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Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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