Ockfen - à Vendre : Maison - 184 m² Prix sur demande
  • Ockfen - à Vendre : Maison - 184 m²

  • Prix sur demande
  • 4 chambres
  • Surface 184 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immobilien Bart

23 Trierer Strasse L-66706 Perl (ALLEMAGNE)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 183,13 m²
    • Chambre 4
    • Très bon état
    • Construit en 2009

Simulez votre crédit logement by

Intérieur

  • Salle de bain 2
  • Wc séparé 1
  • Carrelage au sol

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking 5
  • Garage 2

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au sol
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

In einer der schönsten Wohnlagen von Ockfen bieten wir Ihnen dieses eindrucksvolle und sehr gepflegte Anwesen in moderner und perfekt aufeinander abgestimmten Architektur an. Das Objekt besticht nicht nur durch seine klaren Linien, sondern auch durch einen hohen Wohnkomfort und eine sehr hochwertige Innenausstattung. Der Garten ist harmonisch in die imposanten Weinberge eingebunden und dennoch genießen Sie die schöne Fernsicht über Ockfen, Richtung Saarburg, Irsch und Schoden. Wohnen Sie in einer ruhigen Gegend und genießen trotzdem die Vorzüge einer Kleinstadt in unmittelbarer Nähe. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Gästezimmer Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer, Abstellraum besonderes Highlight: Dachgeschoss im Penthouse-Stil mit wunderschöner Dachterrasse derzeit als Büro genutzt, WC Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschraum, WC, Doppelgarage Besonderheiten: - neuwertiges Wohnhaus in moderner Architektur - geräumiger und heller Eingangsbereich - lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterelemente - Fußbodenheizung - eindrucksvoller Kaminofen, beheizbar mit Pellets und Anschluss an die Heizungsanlage - unverbaubare Fernsicht - ruhige Wohnstraße, ohne Durchgangsverkehr - hochwertige und moderne Bodenbeläge - hochwertige Einbauküche, mit Bosch-Markengeräten, im Kaufpreis enthalten - 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche - 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Raffstores - Holz-Alu-Fenster (3-fach Verglasung) - überdachte Terrasse mit Beschattung - EIB/KNX-System - Multi-Room-Beschallungssystem - zentrale Staubsaugeranlage - Wäscheschacht - alle Räume mit Internet/WLAN - Außenbeleuchtung / Außenstrom / Außenwasser - Regenwasser-Zisterne mit einem Volumen von 10.000 l - Doppelgarage mit 2 separaten Toren Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist derzeit in Bearbeitung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an. Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt). Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Lage : Ockfen ist ein Weinort mit mildem Klima im Saartal und befindet sich zwischen Konz und Saarburg. Sie erreichen Grevenmacher (Luxemburg) sowie die Stadt Trier in weniger als einer halben Stunde. Saarburg befindet sich nur 3 km entfernt und bietet als Kleinstadt eine große Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad, Schulen, Kindergärten, Bildungs- und kulturelle Einrichtungen, Fachärzte, ein eigenes Krankenhaus sowie einen Bahnhof.

Immobilien Bart

23 Trierer Strasse L-66706 Perl (ALLEMAGNE)
Personne(s) dans le ménage
Animaux
Revenus du ménage

0/ 250 Caractères

Merci de remplir votre adresse mail dans le formulaire en haut pour utiliser ce service
Pour utiliser cette fonctionnalité il faut :
Se connecter Accès Rapide