Perl - à Vendre : Maison - 155 m² 459 000€
  • Perl - à Vendre : Maison - 155 m²

  • 459 000€
  • 3 chambres
  • Surface 155 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immobilien Bart

23 Trierer Strasse L-66706 Perl (ALLEMAGNE)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 155 m²
    • Terrain 2,5 ares
    • Chambre 3
    • Très bon état
    • Construit en 2014
    • Nombre d'étages 2

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Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Wc séparé 1
  • Carrelage au sol

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking 3

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au sol
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

Dem anspruchsvollen Kunden wird hier eine moderne und zeitgerechte Immobilie in höchster baulicher Qualität geboten. Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in einem Neubauviertel von Perl und in unmittelbarer Nähe zur Grenze zu Luxemburg. Unter Verwendung von hochwertigen Materialien und technischen Highlights wurden hier viele Annehmlichkeiten für den gehobenen Anspruch geschaffen. Bereits bei der Konzipierung wurde auf ein grosszügiges Wohnen mit viel Licht und Raum sehr viel Wert gelegt. Die Raumeinteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohn- Esszimmer mit hochwertiger Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, Gäste- WC, Technikraum. Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, Badezimmer. Begehbarer Speicher Besonderheiten: - Zentrale Lage - Neuwertig ( Baujahr 2014) - Hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten - Helle Räume - Garten und Außenanlagen wurden neu gestaltet - LED Lampen am Sichtschutz - Granitsäule mit Wasseranschluss auf der Terrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an. Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt). Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Lage : Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Immobilien Bart

23 Trierer Strasse L-66706 Perl (ALLEMAGNE)

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