Perl Nennig - à Vendre : Maison - 140 m² 279 000€
  • Perl Nennig - à Vendre : Maison - 140 m²

  • 279 000€
  • 3 chambres
  • Surface 140 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immobilien Bart

23 Trierer Strasse L-66706 Perl (ALLEMAGNE)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 140 m²
    • Chambre 3

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Intérieur

  • Salle de bain 1
  • Wc séparé 2
  • Carrelage au sol
  • Laminé

Extérieur

  • Balcon
  • Parking 3
  • Garage 1

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Huile
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

PERL-NENNIG: In einer ruhigen Wohnlage nahe der luxemburgischen Grenze, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Wohnhaus mit 140m² Wohnfläche mit Balkon und großer Garage an. Das Anwesen kann kurzfristig bezogen werden. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Zimmer mit Zugang zur Garage Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, Balkon Dachgeschoss: ausbaufähig Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Laminat belegt. Zu dem Haus gehört eine Garage und zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus. Besonderheiten: - Direkte Grenznähe zu Luxemburg - Ideal für Pendler geeignet - Helle Räumlichkeiten - Ruhige Wohnlage - Große Garage - Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an. Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt). Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Lage : Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten und Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg; ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen. Der Grenzort Remich ist ebenfalls fußläufig zu erreichen mit Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein.

Immobilien Bart

23 Trierer Strasse L-66706 Perl (ALLEMAGNE)

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