Rumelange - à Vendre : Maison - 420 m² 2 500 000€
  • Rumelange - à Vendre : Maison - 420 m²

  • 2 500 000€
  • Surface 420 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Idemmo

4 Rue des Artisans L-3895 Foetz (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 2 500 000 €

Informations Générales

    • Surface 420 m²
    • Construit en 2009

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Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Chauffage au gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Rumelange

Rumelange
Plus de détails sur Rumelange

Description de la situation

IDEmmo vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé au centre ville de Rumelange, d'une surface utile de +/- 420 m2 (+/- 730 m2 en surface totale).

Le bien comprend un sous-sol avec 4 emplacements de parking, des caves et local technique.
Aux étages, plusieurs bureaux sont actuellement aménagés et ce, sur 4 niveaux. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Le rez-de-chaussée dispose d'une très grande terrasse à l'arrière du bâtiment.

Actuellement, l'ensemble de l'immeuble est loué avec une rentabilité de +/- 5,7 % brute.

L'ensemble du bâtiment peut être réaménagé en appartements (résidentiel), moyennant respect des contrats/baux de bureaux actuellement en cours.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Nous disposons des plans de chaque niveau de l'immeuble, consultable sur demande.

iDEmmo assure un service de GESTION LOCATIVE à hauteur de 30 EUR/unité gérée. Toute information sur www.idemmo.lu

Honoraires du bureau immobilier à charge du vendeur.
Share deal envisageable.
CPE en cours de réalisation.



Idemmo

4 Rue des Artisans L-3895 Foetz (LUXEMBOURG)

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