Sandweiler - à Vendre : Maison - 176 m² 1 137 440€
  • Sandweiler - à Vendre : Maison - 176 m²

  • 1 137 440€
  • 4 chambres
  • Surface 176 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Immobilière BEI

97 Rue Michel Rodange L-4306 Esch-sur-Alzette (LUXEMBOURG)

Prix

  • Prix 1 137 440 €

Informations Générales

    • Surface 176 m²
    • Terrain 3,84 ares
    • Chambre 4
    • Nouvelle construction
    • Construit en 2018
    • Nombre d'étages 2

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Intérieur

  • Douche 1
  • Salle de bain 1
  • Hall d'entrée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse 69 m²
  • Balcon
  • Garage 2

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    a
  • Classe d'isolation thermique

    a
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Sandweiler

Sandweiler
Plus de détails sur Sandweiler

Description de la situation

VENTE ET CONSTRUCTION PAR LE PROMOTEUR ! Nous vous proposons en exclusivité et sous contrat de construction 4 maisons jumelées, situées dans le domaine UM LAANGERGRONN à Sandweiler, rue d'Oetrange n° 2. Dotées d'une vue dégagée et situées en limite de zone verte, les terrains se composent de surfaces comme suit : Lot 01 3,86 ares Lot 02 3,89 ares Lot 03 3,84 ares Lot 04 3,79 ares Au sous-sol, vous trouverez un garage double de 33 m² ainsi que les caves et locaux techniques pour une surface globale de ~40m2. Les surfaces nettes habitables de 176,75 m2 offrent les dispositions suivantes: RDC : Un vaste espace salon / salle à manger / cuisine de ~72m2 avec accès direct à la terrasse de 15m2 et au jardin y compris un WC séparé et un débarras / dressing. OPTION : Fourniture et pose d'une véranda entièrement vitrée attenante au salon d'une surface approximative de 21m2 1er étage : 2 chambres à coucher (14,30m2 + 21.74m2) dont 1 suite avec dressing et SDB privative ; toutes avec accès à une terrasse ; 1 SDD, 1 studio/bureau de 6,11m2 avec un espace dégagement. VARIANTE : 3 chambres à coucher avec dressing privatif et 2 SDD dont 1 suite parentale avec dressing privatif et SDD attenante. 2ème étage : Espace « Lobby » total de 40,75m2 (Etage en retrait) Nous vous offrant la possibilité de conception intérieure non porteuse de votre maison à l'aide de notre cabinet d'architectes BOITO (www.archi.lu) Dotées d'une classe énergétiques AA ; les prestations de base comprennent les finitions et équipements tels que : • Châssis à coupure thermique en ALU intégrant des fenêtres à triple vitrage • Stores pare-soleil (Raffstores) de type DBL • Chauffage au sol dans toute les pièces (Sauf sous-sols) • Pompe à chaleur air/eau • Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire • SDB-SDD entièrement meublées, douche italienne suivant plans… • Carrelages et parquets à budgets confortables • …. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contactez au 57.30.80

Immobilière BEI

97 Rue Michel Rodange L-4306 Esch-sur-Alzette (LUXEMBOURG)
Personne(s) dans le ménage
Animaux
Revenus du ménage

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