Uppershausen - à Vendre : Maison - 450 m² 166 000€
  • Uppershausen - à Vendre : Maison - 450 m²

  • 166 000€
  • 7 chambres
  • Surface 450 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Agence Immobilière RE/MAX Premium

32 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 450 m²
    • Terrain 2,84 ares
    • Chambre 7
    • Construit en 1 900
    • Nombre d'étages 1

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Intérieur

  • Salle de bain 3
  • Wc séparé 1
  • Cave

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking 1

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

Maison à vendre RE/MAX Premium, Immobilienspezialist in Luxemburg und Deutschland, bietet ein altes Bauernhaus zum Verkauf in Uppershausen an.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau BILAWSKI Laura gerne zur Verfügung unter 621 155 844.

Der Energieausweis ist angefordert.

Dieses alte Bauernhaus am Ortsrand von Uppershausen bietet mit seinen ca. 450 m² Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung), einer sehr großen Garage, die zurzeit als Hobbywerkstatt genutzt wird und seinem großen Grundstück sehr viele Möglichkeiten und jede Menge Potential.

Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau mit einer ca. 62 m² großen 3-Zimmer-Wohnung erweitert, ein weiteres Appartement kann im Bereich der jetzigen Hobbywerkstatt entstehen.

In 2009 / 2010 wurde begonnen, das Haus zu renovieren. Im gesamten Haupthaus wurden neue doppelverglaste Fenster eingebaut, das Haus wurde um ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer erweitert und hat eine gemütliche Terrasse erhalten. Außerdem wurde im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer eingebaut. Es besteht weiterer Renovierungsbedarf.

Hauptwohnung:
Ca. 388 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
1 Wohn-/Esszimmer
Küche
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
Abstellraum
Terrasse

Einliegerwohnung:
Ca. 62 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche
Badezimmer

Technische Daten:
Teilweise Dämmung der Außenwände (Einliegerwohnung)
2 offene Kaminöfen
Öl-Zentralheizung (1991), inkl. Wasseraufbereitung
4.000-Liter-Öltank
Fenster doppelt-isolierverglast (2010)
Satellitenschüssel
Bodenbeläge, Wandverkleidungen teilweise erneuert
Anschluss an die Kanalisation vor ca. 10 Jahren, inkl. Erneuerung der Wasserleitungen

Grundstücke:
2.491 m² Gebäude- und Freifläche (kann mit weiteren Häusern bebaut werden)
6.071 m² Landwirtschaftsfläche (große Weide direkt am Wohnhaus)
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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32 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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