Wasserbillig - à Vendre : Maison - 180 m² 950 000€
  • Wasserbillig - à Vendre : Maison - 180 m²

  • 950 000€
  • 4 chambres
  • Surface 180 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

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M2 SA

1 Rue de l'Eglise L-6720 Grevenmacher (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 180 m²
    • Terrain 3,87 ares
    • Chambre 4
    • Construit en 1 936
    • Libre 01/03/2021

Intérieur

  • Salle de bain 2
  • Wc séparé 1
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger

Extérieur

  • Parking 1

Equipement spécial

  • Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    nc
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    N.C.
  • Source d'énergie

    N.C.

Autour du bien

Wasserbillig

Wasserbillig
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Description de la situation

Maison/Villa Schönes, sehr gepflegtes Haus mit stillvollen Elementen und kleinem, parkähnlichem Garten zu verkaufen

Das Haus setzt sich zusammen:

UNTERGESCHOSS:

- 2 große Kellerräume
- Waschraum
- Heizungskeller

ERDGESCHOSS:

- Eingangsbereich
- Offene vollausgestattete Einbauküche
- Kleiner multifunktionaler Raum (Büro, zusätzliches kleines Schlafzimmer,....)
- Ess-/Wohnzimmer mit Kachelofen
- Gäste WC
- Großer Wintergarten (von 35 m2) mit direktem Zugang zum Garten (mit elektrischer Markise, Wind und Sonnenschutz, Fußbodenheizung und Konvektor)
- Treppenhaus (Holztreppe, Parkettboden, Fenster)

1. OBERGESCHOSS:

- 3 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC (Radio, Ventilator)

DACHBODEN (2.OG)

- Großes Badezimmer
- 2 Schlafzimmer


GETÄTIGTE RENOVIERUNGEN:

- Fassade in 2014
- Dach 2014
- Küche 2009
- Wintergarten 2005
- Küche 2009
- Gasheizung 1997
- Kachelofen 1986
- Fenster 1985
- Strom 1985

o Schönes, charmantes Haus mit Wintergarten
o parkähnlicher Garten
o Stilvolle Elemente wie Terrazzo, Holzdielen,..
o Hohe Decken (> 2,90 m)
o Lage (Mosel, Sauer; sehr gesucht)
o Geringe Distanz ±20 km zu verschiedenen Industriezonen, dem Bankensektor auf dem Kirchberg und zu den Europäischen Institutionen
o Sauernahe Lage (Promenade, Fahrradweg, Sportmöglichkeiten)
o Exzellente Infrastruktur in Wasserbillig vorhanden (Geschäfte, Ärzte,....)
o Schön angelegter Garten, Wintergarten
o Anzahl der möglichen Schlafzimmer (5)
o Nähe zur Autobahnauffahrt (Luxemburg-Trier)
o Carport (ggfs. erweiterbar für ein zweites Auto)
o Schöne Materialien (alte Holzböden, Flügeltür, Terrazzo, Kachelkofen, Markise,....)
o Geringe Heizkosten (Kachelofen heizt das ganze Haus)
o Trockener Keller
o Ruhige, angenehme Nachbarschaft

M2 SA

1 Rue de l'Eglise L-6720 Grevenmacher (LUXEMBOURG)

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