Weiler-la-Tour - à Vendre : Maison - 298 m² 1 450 000€
  • Weiler-la-Tour - à Vendre : Maison - 298 m²

  • 1 450 000€
  • 5 chambres
  • Surface 298 m²
  • N.C. Parkings
  • Charges N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Prix

  • Aucun renseignement disponible

Informations Générales

    • Surface 298 m²
    • Terrain 4,86 ares
    • Chambre 5
    • Très bon état
    • Construit en 1934

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Intérieur

  • Salle de bain 3

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking 2
  • Garage 1

Equipement spécial

  • Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

  • Classe energétique

    nc
  • Classe d'isolation thermique

    g
  • Classe d'émission de CO²

    nc
  • Combustible de chauffage

    Gaz
  • Source d'énergie

    N.C.

Description de la situation

Engel & Völkers vous propose une ancienne fermette complètement rénovée en 2006 dans le village de Weiler-La-Tour. Avec une surface totale de ± 410m² et construite sur un terrain de ± 4.86ares, cette propriété se distingue non seulement par ses grandes surfaces mais aussi par sa situation, dans un village au calme et entouré par la nature tout en étant proche du Centre-Ville. De plus, le jardin orienté plein SUD et les 2 terrasses profitent d’un ensoleillement maximal. C’est une maison unifamiliale avec sa grange aménagée en habitation elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée;
- Un hall d’entrée donnant accès à un bureau et à un grand salon avec accès à une première terrasse
- Une cuisine qui nous donne accès à un espace buanderie
- Une salle de douche avec un WC
- Un atelier, un local technique, et une cave a vin
Au premier étage,
- 3 chambres à coucher (±13m², ±10m², ±10m²)
- 1 salle de bain avec baignoire et un WC
- Un hall qui donne accès à la deuxième partie de la maison.
Au deuxième étage,
-Une suite parentale avec une salle de bain et un dressing de ±45m²
Deuxième partie de la maison qui était une ancienne grange:
- Une cuisine totalement équipée ouverte sur une salle à manger de ±41m²
- Un spacieux living très lumineux ±70m² avec un feu ouvert qui donne accès à une deuxième terrasse et un jardin
- Une 5éme chambre avec une douche et un WC de ±27m²
La maison dispose également d’un garage pour 2 voitures.

Lage :
La commune de Weiler-la-Tour dans le canton de Luxembourg, proche de Hesperange, de l’aéroport, de Kirchberg (accessible via Syren – Contern ou Itzig -Bonnevoie) en direction de la Ville) et du cœur de l’activité économique du pays (proche Cloche d’Or, Gasperich, Zonings de Leudelange…), mais également très façile d’accès vers Esch-sur-Alzette et les autres agglomérations du Sud du pays comme Dudelange et Mondorf. Une offre complète de commerces de proximité se trouve à Alzingen / Hesperange. L’accès vers le réseau autoroutier est également assez facile, alternativement vers la France, le contournement de la Ville ou l’autoroute de Trèves.

Distances:
Ligne de Bus 192: ±200m
Crèche: ±1km
Ecole fondamentale: ±1km
Ville de Luxembourg: ±12km
Hesperange: ±5km
Aéroport international Findel: ±16km
Cloche d’Or: ±7km
Autoroute A13: ±3.8km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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