Neuhaeusgen - zu lounen : Appartement - 106 m² 2 340€
  • Neuhaeusgen - zu lounen : Appartement - 106 m²

  • 2 340€
  • 3 Zëmmeren
  • Fläch 106 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen 350€

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Präis

  • Loyer 2 340 €
  • Niewekäschten 350 €

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 106 m²
    • Zëmmer 3
    • Ganz gudden Zoustand
    • Gebaut am Joer 2019
    • Persounelift

Bannent

  • Buedzëmmer 2
  • Keller

Baussent

  • Balkon
  • Parking 2

Speziell Ariichtung

  • Ausgestattet Kichen

Heizung / Energie

  • Energieklass

    nc
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    a
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    Pellet
  • Energiequell

    N.C.

Ronderëm dësen Objekt

Neuhaeusgen

Neuhaeusgen steet am Kanton Luxembourg
Neuhaeusgen
Méi Detailer iwwert Luxembourg

Beschreiwung vun der Situatioun

Engel & Völkers vous propose à la location ce très bel appartement au rez-de-chaussée d’une résidence innovante située à Neuhaeusgen (commune de Schuttrange). Il s’agit d’une toute nouvelle résidence écologique (première au Luxembourg aux normes Lenoz 2016) qui vient d’être achevé. L'appartement n’a encore jamais été habité, il s’agira d’une première location.

L’appartement de ±106m² se compose comme suit :
-Un hall d’entrée de 10m² avec un WC séparé et un débarras
-Une chambre de 11,5m²
-Une chambre de 10,5m²
-Une salle de bain de 5m²
-Une chambre de 16m² avec salle de bain
-Un séjour de 37m² avec cuisine ouverte
-Une loggia de 20m² orienté ouest

En termes d’équipement l’appartement proposera une cuisine équipée, des luminaires, des placards intégrés dans la suite parentale et le hall d’entrée ainsi que les meubles de la salle de bain.
En outre l’appartement dispose de 2 places de parking dont une sous carport, d’une cave et d’un emplacement dans la buanderie commune.

Loyer avec parking et cave inclus : 2340 euros/mois
Charges : 350euros/mois
Contrat durée : 2 ans
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA

Lage :
Neuhaeusgen est une section de la commune luxembourgeoise de Schuttrange située dans
les district et canton de Luxembourg.
Schuttrange (et ses communes annexes) est d'une véritable dynamique, située sur les rives de la Syre, à une dizaine de kilomètres de la Ville de Luxembourg. Forte de son histoire et de ses traditions, la commune vit depuis quelques décennies un essor démographique et économique hors pair.
La commune de Schuttrange gagne en intérêt de par sa localisation (proximité des grands axes et de la capitale), sa tranquillité et ses infrastructures. Vous trouverez à 5 km à la ronde un supermarché, une pharmacie, des restaurants et bars et différentes activités.
A 200 mètres de l’appartement vous disposez d’un arrêt de bus avec :
-La ligne de bus numéro 145 dessert le Kirchberg jusqu’au Limpertsberg
-La ligne de bus numéro 144 dessert jusque Itzig
-La ligne de bus scolaire 480 dessert le lycée à Junglinster

Distances :
-Schuttrange : ±4,7km
-Findel aéroport international : ±7,3km
-Kirchberg : ±10,5km
-Luxembourg Centre-Ville : ±10,2km
-Gare de Munsbach : ±3,8 km
-Autouroute A1 : ±6,6km
-Parc d’activité Syrdall : ±4.5km
-Ligne de Bus 145 : ±200m

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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