Neuhaeusgen - zu lounen : Appartement - 108 m² 2 440€
  • Neuhaeusgen - zu lounen : Appartement - 108 m²

  • 2 440€
  • 3 Zëmmeren
  • Fläch 108 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen 360€

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Präis

  • Loyer 2 440 €
  • Niewekäschten 360 €

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 108 m²
    • Zëmmer 3
    • Gebaut am Joer 2019
    • Persounelift

Bannent

  • Buedzëmmer 2
  • Keller

Baussent

  • Gaart
  • Terrass
  • Parking 2

Speziell Ariichtung

  • Ausgestattet Kichen

Heizung / Energie

  • Energieklass

    nc
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    a
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    Buedemheizung
  • Energiequell

    N.C.

Ronderëm dësen Objekt

Neuhaeusgen

Neuhaeusgen steet am Kanton Luxembourg
Neuhaeusgen
Méi Detailer iwwert Luxembourg

Beschreiwung vun der Situatioun

Engel & Völkers vous propose à la location ce très bel appartement au rez-de-chaussée d’une résidence innovante située à Neuhaeusgen (commune de Schuttrange). Il s’agit d’une toute nouvelle résidence écologique (première au Luxembourg aux normes Lenoz 2016) qui vient d’être achevé. L'appartement n’a encore jamais été habité, il s’agira d’une première location.

L’appartement de ±108m² se compose comme suit :
-Hall d’entrée de 9,5 m² avec WC séparé et débarras
-Une chambre de 16,3m² avec salle de bain et WC
-Une chambre de 14 m²
-Une chambre de 13 m²
-Une salle de bain pour les deux chambres
-Un séjour de 34,5 m² avec cuisine ouverte
-Une terrasse couverte de 24 m² et un grand jardin privé de 216 m²

En termes d’équipement l’appartement proposera une cuisine équipée, des luminaires, des placards intégrés dans la suite parentale et le hall d’entrée ainsi que les meubles de la salle de bain.
En outre l’appartement dispose de 2 places de parking dont une sous carport, d’une cave et d’un emplacement dans la buanderie commune.

Loyer avec parking et cave inclus : 2440 euros/mois
Charges : 360 euros/mois
Contrat durée : min 2 ans
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA

Lage :
Neuhaeusgen est une section de la commune luxembourgeoise de Schuttrange située dans
les district et canton de Luxembourg.
Schuttrange (et ses communes annexes) est d'une véritable dynamique, située sur les rives de la Syre, à une dizaine de kilomètres de la Ville de Luxembourg. Forte de son histoire et de ses traditions, la commune vit depuis quelques décennies un essor démographique et économique hors pair.
La commune de Schuttrange gagne en intérêt de par sa localisation (proximité des grands axes et de la capitale), sa tranquillité et ses infrastructures. Vous trouverez à 5 km à la ronde un supermarché, une pharmacie, des restaurants et bars et différentes activités.
A 200 mètres de l’appartement vous disposez d’un arrêt de bus avec :
-La ligne de bus numéro 145 dessert le Kirchberg jusqu’au Limpertsberg
-La ligne de bus numéro 144 dessert jusque Itzig
-La ligne de bus scolaire 480 dessert le lycée à Junglinster

Distances :
-Schuttrange : ±4,7km
-Findel aéroport international : ±7,3km
-Kirchberg : ±10,5km
-Luxembourg Centre-Ville : ±10,2km
-Gare de Munsbach : ±3,8 km
-Autouroute A1 : ±6,6km
-Parc d’activité Syrdall : ±4.5km
-Ligne de Bus 145 : ±200m

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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