Windhof - zu lounen : Geschaftsraum - 185 m² 3 867€
  • Windhof - zu lounen : Geschaftsraum - 185 m²

  • 3 867€
  • Fläch 185 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen 552€

Home-IN

223 Route d'Arlon L-8011 Strassen (LUXEMBOURG)

Präis

  • Loyer 3 867 €
  • Niewekäschten 552 €

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 184,19 m²
    • Fräi

Heizung / Energie

  • Energieklass

    nc
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    nc
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    N.C.
  • Energiequell

    N.C.

Beschreiwung vun der Situatioun

WINDHOF – A LOUER – Bureaux dans un tout nouveau bâtiment – Livraison Novembre 2019!

Situé au coeur de l'Ecoparc Windhof, zone d'activité en pleine expansion sur la commune de Koerich (Luxembourg) à proximité de l'autoroute A6, l'accès y est facile aussi bien en provenance de Belgique que de Luxembourg-ville.

Les bureaux se situent au deuxième étage avec une surface totale brute de 828m2.
Différentes options possibles allant de 10m2 à 653 m2

Ses atouts majeurs :
- Nouvelle construction
- Bâtiment à faible consommation d'énergie
- Proche de toutes commodités
o Restaurants
o Commerces
o Supermarché
o Centre fitness
- Excellent ratio de Parkings
- Facile d'accès (à 1km de l'autoroute)
- Forte luminosité

Ce bâtiment à faible consommation d'énergie (ACA) disposera des dernières technologies en matière de construction écologique notamment le système de dalle thermoactive à air (réversible), renouvellement d'air, façades en aluminium/verre, dalles béton, faux-plancher/plafonds, vidéophonie, accès sécurisé.

Un vaste sous-sol de 36 emplacements de parking et des espaces d'archivage viennent compléter le tout.

Charges bureaux : 3,00€/m2/mois - Parking intérieur simple 120€/mois HTVA ou double 180€/mois HTVA – cave/archive 13€/m2/mois HTVA –

Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva

Pour tous renseignements, contactez-nous au +352 691 41 41 04 ou par email à info@home-in.lu

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