BERELDANGE - zu Verkafen : Appartement - 90 m² 675 000€
  • BERELDANGE - zu Verkafen : Appartement - 90 m²

  • 675 000€
  • 2 Zëmmeren
  • Fläch 90 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen N.C.

Sylvie Becker

23 Am Becheler L-7213 Bereldange (LUXEMBOURG)

Präis

  • Präis 675 000 €

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 90 m²
    • Zëmmer 2
    • Gebaut am Joer
    • Reienhaus
    • Unzuel un Etagen 3
    • Nummer vun der Etage 2

Simuléiert Äre Logement Logement Mat

Bannent

  • Buedzëmmer 1
  • Keller
  • Agangshal

Baussent

  • Gaart
  • Balkon 5 m²
  • Parking dobaussen
  • Garage 1

Speziell Ariichtung

  • Ausgestattet Kichen
  • Parlophon

Heizung / Energie

  • Energieklass

    nc
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    nc
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    N.C.
  • Energiequell

    N.C.

Ronderëm dësen Objekt

BERELDANGE

BERELDANGE steet am Kanton Luxembourg
BERELDANGE
Méi Detailer iwwert Luxembourg

Beschreiwung vun der Situatioun

*** COMPROMIS SIGNÉ ***

L'agence Sylvie Becker présente à Walferdange / Bereldange, bel appartement 2ème étage lumineux 2 chambres, balcon, avec cave, garage et jardin, dans rue très calme et centrale, à quelques minutes de tous commerces, transports en public, crèches et écoles.

A 15 mins du Kirchberg, 8 minutes du centre-ville, 20 mins de Gasperich-Cloche d'Or. Petite résidence sans ascenseur à uniquement 3 unités.

Points forts :
- Appartement très lumineux (fenêtres sur 3 côtés), orientation est-ouest
- Aucuns travaux à prévoir
- Chambres à taille généreuse (17m2 + 12m2)
- Rue calme de Bereldange
- A 5 minutes de tous commerces
- A 5 minutes de l'arrêt de bus (lignes 10 et 11 de la Ville de Luxembourg)
- Piste cyclable Luxembourg-Mersch devant la porte
- A 8 mins de Luxembourg centre-ville, à 15 mins du Kirchberg, à 20 mins de Gasperich-Cloche d'Or
- Charges mensuelles basses

Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Living / salle à manger 31m2
- Balcon / loggia 5m2
- 2 chambres à coucher (17m2, 12m2)
- Salle de douches
- Cuisine séparée équipée
- WC séparé

RDC
- Buanderie commune
- Cave
- Garage fermé

Jardin privatif à l'arrière du bâtiment (orienté ouest)

Aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement a été totalement rénové depuis 2010 (double vitrage, électricité, cuisine, sols, peintures, etc).

Surfaces :
Surface utile pondérée 91m2
Surface habitable 85m2

Situation:
L'appartement est situé dans une rue calme de Bereldange (Cité Grand-Duc Jean), à quelques mètres de la Rue de Luxembourg.

- L'arrêt de bus se trouve à 5 mins (lignes 10 et 11 vers centre-ville, 282 vers Kirchberg)
- Tous commerces à 5 mins (restaurants, épiceries, boulangerie, pharmacie, etc)
- 2 supermarchés dans la commune (Cactus, Delhaize), Match à Beggen
- Ecoles, crèches à 3 mins (Walferdange + Bereldange)
- Gare de Walferdange à 10 mins

En voiture :
- A 8 mins de Luxembourg centre-ville
- A 15 mins du Kirchberg (via Stafelter)
- A 20 mins de Gasperich-Cloche d'Or (via Bridel-Strassen)

Idéal pour amoureux de nature et mountainbike/VTT. Forêt de Gréngewald à 10 mins, Forêt de Bridel/Bambesch à 10 mins.

87 nationalités se côtoient dans la commune de Walferdange, qui regroupe les agglomérations de Walferdange / Bereldange / Helmsange.

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente.

Sylvie Becker

23 Am Becheler L-7213 Bereldange (LUXEMBOURG)

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