WEISWAMPACH - zu Verkafen : Appartement - 94 m² 416 942€
D'Nummer uweisen +352 99 83 61
  • WEISWAMPACH - zu Verkafen : Appartement - 94 m²

  • 416 942€
  • 2 Zëmmeren
  • Fläch 94 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen N.C.

Simuléiert Äre Logement Logement Mat

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

Präis

  • Präis 416 942 €

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 93,73 m²
    • Zëmmer 2
    • Nei Konstruktioun
    • Reienhaus
    • Unzuel un Etagen 3
    • Lift

Bannent

  • Buedzëmmer 1
  • Bureau
  • Agangshal

Baussent

  • Terrass 16,7 m²
  • Parking dobaussen

Speziell Ariichtung

  • Vidéophon

Heizung / Energie

  • Energieklass

    a
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    a
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    Buedemheizung
  • Energiequell

    N.C.

Beschreiwung vun der Situatioun

https://www.espacehorizon2.lu/

Immo WEISS vous propose à la vente le nouveau projet immobilier « Espace Horizon II », un projet mixte en future construction, disposant de 45 unités de logement et 7 unités commerciales (bureaux) réparties en 4 blocs (A-B-C-D), dont le bloc B et C seront mise en vente.

Ce projet immobilier de haut standing situé à Weiswampach, dans la rue "Om Knupp" offre de beaux appartements assortis de belles pièces de vie lumineuses d'une superficie de ±48m² à 93m².

Les étages et le rez-de-chaussée du Bloc B ainsi que les étages du Bloc C sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Tous les appartements disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Au sous-sol, nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée du Bloc C se compose de bureaux/appartements.

Composition des pièces du bureau/appartement n°C04 au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée de 5,84m², deux bureaux de 39,08m² et 27,44m², une cuisine de 14,03m², un WC dames de 1,66m², un WC hommes de 4,17m² et une terrasse de 16,70m².

Il existe la possibilité d'aménager le bureau en appartement.

De plus, cet objet dispose d'une cave et d'un emplacement extérieur.

Cette résidence de performance énergétique A-A sera construite selon les règles de l'art et associera une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à pellets, chauffage au sol, etc..

Chaque bureau sera muni d'une cuisine équipée aménagée suivant l'une des variantes proposées au cahier de charges.

Prix de vente: 416.941,86.-EUR TVAC 17%

En situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, ce projet immobilier en fait une valeur sûre : à proximité de toutes commodités, au calme, très facile d'accès et jouissant d'une vue admirable!

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@immoweiss.lu, soit par téléphone au numéro +352 99 83 61.

Immo-Weiss

10 Dosberstrooss L-9763 Marnach (LUXEMBOURG)

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