Bettange-sur-Mess - zu Verkafen : Haus - 723 m² Präis op Ufro
  • Bettange-sur-Mess - zu Verkafen : Haus - 723 m²

  • Präis op Ufro
  • 4 Zëmmeren
  • Fläch 723 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Präis

  • Keng Informatioun disponibel

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 723 m²
    • Zëmmer 4
    • Gebaut am Joer 1 990
    • Unzuel un Etagen 3

Simuléiert Äre Logement Logement Mat

Bannent

  • Buedzëmmer 5
  • WC getrennt 1

Baussent

  • Terrass
  • Parking 2

Speziell Ariichtung

  • Schwämm

Heizung / Energie

  • Energieklass

    nc
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    nc
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    N.C.
  • Energiequell

    N.C.

Beschreiwung vun der Situatioun

Propriété d’exception à 9 km de Lux-Ville Engel & Völkers vous propose cette prestigieuse propriété de 36a95ca faisant partie d’un domaine résidentiel à Bettange-sur-Mess, à moins de 10 km de Luxembourg-Ville. Cette villa très représentative et dotée de finitions de luxes, fut construite en 1990 et offre sur 3 niveaux une surface totale très généreuse de ± 873 m², dont ± 723 m² de surface habitable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée monumental avec coin salon au fond, du côté terrasse et jardin et, distribuant à sa gauche sur le vaste séjour avec ses deux petites tourelles, sa cheminée et une autre belle terrasse avec vue sur le parc, aménagé en jardin japonais. Du côté droit, on retrouve un deuxième séjour, une cuisine équipée avec arrière cuisine et accès à une véranda, ainsi qu’un WC pour invités.
La partie nuit se trouve au 1er étage, d’où un grand palier avec espace bureau distribue sur 4 chambres à coucher dont chacune dispose de sa propre salle de bains en suite.
Au sous-sol se trouve l’espace loisirs et wellness avec un grand bar et une sauna dans la partie centrale, ainsi qu’une piscine, un jacuzzi, un espace de détente et une salle de bains. Une cuisine, une cave à vin, une chambre à coucher ainsi que diverses caves et 2 locaux techniques se trouvent au même niveau. Le grand garage de ±74 m² pour max. 4 voitures est accessible via un petit hall.
Les extérieurs ont été aménagés sur deux niveaux. L’un, en sortant des pièces de vie, dispose d’une généreuse terrasse avec pelouse et abris de jardin. D’ici, un petit cours d’eau mène à la partie inférieure où on retrouve un fabuleux jardin japonais avec étangs, de belles plantations et un endroit parfait pour se détendre de la vie quotidienne.

Cette propriété exceptionnelle faisant partie d’un domaine résidentiel à Bettange-sur-Mess vous offre une combinaison de luxe, espace, et nature à seulement quelques minutes de la Ville de Luxembourg.

Bettange-sur-Mess fait partie de la commune de Dippach et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la Ville de Luxembourg, l’école européenne de Mamer, ainsi que des autoroutes A4 et A6.

Distances :
Luxembourg-Ville : ± 9,8 km
Dippach-Gare : ± 1,2 km
Ecole Europeenne : ± 7,3 km
Kirchberg : ± 13,5 km
Zone d’activité de Capellen : ± 8,5 km

DE

Außergewöhnliches Anwesen in Stadtnähe

Zum Verkauf steht dieses repräsentative Anwesen, das sich in einem prestigieusen Wohngebiet in Bettange-sur-Mess, weniger als 10 km von Luxemburg-Stadt entfernt, befindet. Die luxuriöse Villa wurde 1990 erbaut und bietet auf 3 Ebenen eine sehr großzügige Gesamtfläche von ± 873 m², wovon ± 723 m² Wohnfläche sind.
Das EG besteht aus einer monumentalen Eingangshalle mit zentralem Treppenhaus auf dessen Rückseite sich ein Sitzbereich befindet. Das Wohnzimmer mit zwei kleinen Türmchen an jeder Seite, einem offenen Kamin und einer schönen Terrasse mit Blick auf den parkähnlich angelegten Garten im asiatischen Stil liegt links von der Eingangshalle. Rechts davon befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche mit Spint und Zugang zur Veranda. Der große Flur im 1. Stock, welcher ausreichend Platz bietet um zB. ein Büro einzurichten, verteilt auf 4 Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Der Keller bietet Platz für den Freizeit- und Wellnessbereich, mit einer großen Bar und einer Sauna im zentralen Bereich, sowie einem Schwimmbad, einem Whirlpool und einem Entspannungsbereich zum Park hin. Auf derselben Ebene befinden sich eine kleine Küche, ein Weinkeller, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie verschiedene Keller und Technikräume, und eine große Garage von ± 74 m² für max. 4 Autos.
Der Außenbereich ist in zwei Ebenen geteilt. Eine, von Veranda, Eingangshalle und Wohn-/Esszimmer erreichbar, bietet eine großzügige Terrasse mit ebener Rasenfläche und Gartenhaus. Von diesem oberen Teil führt ein kleiner künstlich anglegter Bach in den unteren Teil, wo sich ein fantastischer Garten im japanischen Stil mit Teichen und wunderschöner Bepflanzung befindet.

Diese außergewöhnliche Immobilie in einem noblen Wohngebiet in Bettange-sur-Mess bietet Ihnen eine Kombination aus Luxus, Platzangebot und näher zur Natur. All dies nur wenige Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt.

Bettange-sur-Mess ist Teil der Gemeinde Dippach und liegt nur 10 Fahrminuten von Luxemburg-Stadt, der Europaschule von Mamer sowie den Autobahnen A4 und A6 entfernt.

Entfernungen bis:
- Luxemburg - Stadt: ± 9,8 km
- Bahnhof Dippach: ± 1,2 km
- Europaschule: ± 7,3 km
- Kirchberg: ± 13,5 km
- Aktivitätszone Capellen: ± 8,5 km

EN

Outstanding property only 9 km from Lux-City

This impressive and prestigious property, located in a residential area in Bettange-sur-Mess, less than 10 km away from Luxembourg-City is for sale. The villa with luxurious finishes was built in 1990 and offers on 3 levels a very generous total area of ± 873 sqm, including ± 723 sqm of living area.

The ground floor consists of a monumental entrance hall with an impressive staircase and sitting area giving to the terrace and garden side. To its left, you have access to the large living room with its two small turrets, its fireplace and a beautiful terrace with views to the large park which landscape inspired by Asian gardens. On the right side of the main hall, there is a second living room, a guest toilet, and a fully equipped kitchen with scullery, and access to a veranda.
The large landing on the 1st floor gives enough space to install for example an office, and distributes to 4 bedrooms which each of them having its own bathroom.
The basement gives access to the leisure and wellness area, with a large bar and a sauna in its central part, as well as a swimming pool, a jacuzzi, and a relaxation area giving outside to the driveway and park. A kitchen, a wine cellar, an additional bedroom as well as various cellars and technical rooms are located at the same level. The large garage of ± 74 m² for max. 4 cars is accessible via a small hallway.
The exteriors were arranged on two levels. One, coming out of the living rooms, offers a generous terrace with lawn and garden shed. From this upper part, a small stream leads to the lower part where there is a fabulous Japanese-style garden with ponds, beautiful vegetation, that makes it a perfect place to forget about the everyday stress.

This exceptional property is part of a residential area in Bettange-sur-Mess and offers you a combination of luxury, space, and nature, just a few minutes away from the City of Luxembourg.

Bettange-sur-Mess is part of the municipality of Dippach and is only a 10-minute drive from Luxembourg City, the European School of Mamer, as well as the A4 and A6 motorways.

Distances to:
Luxembourg City: ± 9.8 km
Dippach-Gare: ± 1.2 km
European School: ± 7.3 km
Kirchberg: ± 13,5 km
Capellen business area: ± 8.5 km

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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