Bissen - zu Verkafen : Haus - 300 m² 1 890 000€
  • Bissen - zu Verkafen : Haus - 300 m²

  • 1 890 000€
  • Fläch 300 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen N.C.

VAN MAURITS

45 - 47 Boulevard de la Pétrusse L-2320 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Präis

  • Keng Informatioun disponibel

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 300 m²

Simuléiert Äre Logement Logement Mat

Heizung / Energie

  • Energieklass

    nc
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    nc
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    N.C.
  • Energiequell

    N.C.

Ronderëm dësen Objekt

Bissen

Bissen
Méi Detailer iwwert Bissen

Beschreiwung vun der Situatioun

Située dans une impasse au calme, cette belle bâtisse datant de 1900, entièrement rénovée et isolée en 2007, se trouve, sans vis à vis, à l’entrée de village de Bissen sur un magnifique terrain de 21a 67ca. Elle bénéficie de ± 380m² dont ± 300m² de surface habitable.
 
La maison est composée comme suit :
 
Au rez-de-chaussée : d’une entrée principale ; d’un salon de ± 33m² avec sa cheminée traversante donnant sur la salle à manger de ± 20m² ; d’une cuisine équipée semi-ouverte ; d’une arrière-cuisine ; d’un wc séparé ; d’un salon TV ; d’une chambre d’amis de ± 13m² en-suite avec sa salle de douche. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une magnifique terrasse de ± 40m² en « L » avec marquise électrique avec des spots et chauffage infra-rouge extérieur.
 
Au 1er étage ; d’un palier ; d’une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche et toilette séparées) et son dressing ; 3 chambres avec leur salle de douche ; d’un wc séparé.
 
Au 2ème étage : d’une chambre avec sa salle de douche ; d’une chambre ; d’une chambre de 18m² aménagé en salle de sport et d’une pièce de rangement.
 
Le sous-sol : de 2 garages, de différentes caves et d'une chaufferie.
Devant le garage il y a une possibilité de parking pour 2-3 voitures.
 
 
Le jardin paysagé, orienté plein sud, propose un parking et plusieurs espaces de détente : terrasse ombragée, solarium avec jacuzzi, terrain de basket, terrasse ensoleillée, une partie boisée avec son chemin descendant vers un ruisseau.
 
Généralités :
 
- Chauffage au gaz - Double vitrage en bois
- Parquet massif et pierres naturelles
- Orientation sud
- Alarme
- Accès direct à l’autoroute du Nord (3 minutes)
- Ecole primaire, crèches et aire de jeux à pieds
- Proximité de Mersch, du centre commercial Topaze, de la gare et à moins de 20 minutes du Kirchberg
 
ENGLISH VERSION
 
Located in a quiet cul-de-sac, this beautiful 1900 house, completely renovated and isolated in 2007, at the entrance to the village of Bissen on a beautiful plot of 21a 67ca, has a living space of ± 300m² / 3.000 sq. ft.
 
The house is composed as follows:
 
On the ground floor : a main entrance ; a 33m² living room with its fireplace communicating directly with the 20m² dining room ; a semi open fully equipped kitchen ; a scullery ; a TV room / lounge ; a guestroom with en-suite shower room and toilet ; and a separate toilet. The living room and the kitchen (via a wooden bridge) open onto a magnificent 40m² "L" shaped terrace with electric awning, including spotlights and external infrared heating.
 
On the 1st floor : a corridor; a master suite with an en-suite bathroom (bath and separate shower and toilet) and adjoining dressing room ; 3 bedrooms each with an en-suite shower room ; and a separate toilet.
 
On the 2nd floor : a bedroom with an en-suite shower room ; a bedroom ; a 18m² room converted into a fully equipped gym (not included) ; a storage room.
 
The basement is composed of 2 garages, different cellars and a boiler room. In front of the garage there is a possibility of parking for 2-3 cars.
 
The landscaped garden, facing south, offers a parking and several relaxation areas: shaded terrace, solarium with jacuzzi, basketball court, sunny terrace, little wooded path leading down to a stream.
 
Generalities
 
- Gas heating - Double glazed wooden windows
- Solid parquet and natural stone floors
- South orientation
- Alarm
- Direct access to the A7 – northern highway (3 minutes)
- Primary school and playgrounds at walking distance
- Close to Mersch, the Topaze shopping center, the train station and less than 20 minutes from Kirchberg

VAN MAURITS

45 - 47 Boulevard de la Pétrusse L-2320 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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