Boulaide - zu Verkafen : Haus - 70 m² Präis op Ufro
  • Boulaide - zu Verkafen : Haus - 70 m²

  • Präis op Ufro
  • 2 Zëmmeren
  • Fläch 70 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Präis

  • Keng Informatioun disponibel

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 70 m²
    • Terrain 10,2 ar
    • Zëmmer 2
    • Fir ze Renovéieren
    • Gebaut am Joer 1965
    • Fräi de suite

Simuléiert Äre Logement Logement Mat

Bannent

  • Buedzëmmer 1
  • Keller

Baussent

  • Gaart
  • Terrass
  • Parking 5
  • Garage 1

Heizung / Energie

  • Energieklass

    nc
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    nc
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    Ueleg
  • Energiequell

    N.C.

Ronderëm dësen Objekt

Boulaide

Boulaide
Méi Detailer iwwert Boulaide

Beschreiwung vun der Situatioun

*SOUS COMPROMIS*

Engel & Völkers vous propose ce très beau terrain avec un chalet qui se trouve dans le village de Boulaide dans une rue très calme (sans issue). Le terrain a une surface de 10,2 ares. C’est le dernier terrain du côté droit de la rue, se trouvant dans le périmètre de construction.

Il y a une petite maison sous forme d’un chalet sur cette parcelle, qui peut évidemment aussi être utilisée telle quelle, soit pour s’y domicilier, soit pour servir de maison de campagne. Mais la valeur de l’objet se définit clairement par son potentiel en tant que terrain de construction, càd sous l’hypothèse de démolir la bâtisse existante et d’y construire une belle maison.

Le terrain est classé Zone mixte villageoise (MIX-v). Selon le PAG de la commune de Boulaide on peut y construire « des logements de type maison d’habitation unifamiliale y compris les maisons d’habitation unifamiliales avec logement intégré », donc en principe une belle maison unifamiliale avec la possibilité d’y intégrer un appartement d’amis p.ex.

Lage :
Boulaide est un très beau village près du Lac de la Haute Sûre, à quelques 15 km de Wiltz, à 20 km de Redange-sur-Attert ou 30 km d’Ettelbrück. Pour aller à Luxembourg-Ville il faut compter près d’une heure de route (50km). Pour faire des achats, le plus rapide est d’aller à Martelange à 12 km ou Pommerloch, également à 12 km (mais un peu moins facile d’accès).
La qualité de vie se caractérise par beaucoup de tranquillité, une nature protégée et bien préservée au cœur du Parc Naturel de la Haute Sûre avec ses nombreuses possibilités de loisirs (balades, natation, équitation etc). Quelques restaurants se trouvent dans le village même ainsi que dans tout le secteur.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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