Clervaux - zu Verkafen : Haus - 375 m² 710 000€
  • Clervaux - zu Verkafen : Haus - 375 m²

  • 710 000€
  • Fläch 375 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Präis

  • Keng Informatioun disponibel

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 375 m²
    • Terrain 1,82 ar

Simuléiert Äre Logement Logement Mat

Heizung / Energie

  • Energieklass

    nc
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    i
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    N.C.
  • Energiequell

    N.C.

Beschreiwung vun der Situatioun

Engel & Völkers vous propose un immeuble de rapport de 4 étages à rénover et avec une surface totale de ±425m². Actuellement l'immeuble est composé de deux appartements, un studio et deux magasins.
Nous pouvons accéder à l'immeuble par la Grande-Rue ou alors à l'arrière par la rue Ley.

Selon le PAG en vigueur la parcelle se situe dans la zone d'habitation mixte urbaine. Elle est destinée à accueillir des habitations, des activités de commerce, des activités de loisirs, des services administratifs ou professionnels, des hôtels, des restaurants et des débits de boissons, des équipements de service public, des établissements de petite et moyenne envergure, ainsi que des activités de récréation.

Lage :
Entourée par le Parc naturel de l’Our, la commune verdoyante de Clervaux offre des paysages et des vues extraordinaires sur les vallées boisées de la Clerve et les plateaux rocheux qui la composent. La région est particulièrement connue pour son attrait touristique et ses infrastructures culturelles tels que le château de Clervaux avec ses musées et expositions, l’Abbaye bénédictine Saint-Maurice de Clervaux qui surplombe la vallée, ou alors la maison de la culture régionale « Cube 521 », qui propose un programme varié de théâtre, musique, danse et cabaret.
La commune offre aussi une qualité de vie à ses habitants grâce aux commerces de proximité et au centre commercial Nordstrooss Shopping Mile Marnach.
En matière d’enseignement, la commune possède le centre scolaire de Reuler qui regroupe le cycle primaire et préscolaire, et depuis 2018 l’école européenne agréée Edward Steichen.
La gare de Clervaux desservie par la ligne Troisvierges – Luxembourg-Ville est un atout pour ceux qui voudront éviter les bouchons à Luxembourg-Ville.
Son riche passé, son environnement préservé et ses infrastructures en font une commune où il fait bon vivre.

Distances:
Gare de Clervaux: ±2km
Nordstroos Shopping Mile Marnach: ±3km
Ettelbrück: ±33km
Mersch: ±42km
Luxembourg-Ville: ±65km
Aéroport de Findel: ±63km
Frontière belge: ±17km
Frontière allemande: ±10km


NOUVEAU PROJET résidentiel de luxe :
26 appartements ( dont 3 penthouses )
https://www.engelvoelkers.com/fr-lu/luxembourg/monte-bertho-bertrange/

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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