Echternach - zu Verkafen : Haus - 299 m² 1 960 000€
  • Echternach - zu Verkafen : Haus - 299 m²

  • 1 960 000€
  • 8 Zëmmeren
  • Fläch 299 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Präis

  • Keng Informatioun disponibel

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 299 m²
    • Terrain 12,35 ar
    • Zëmmer 8
    • Fräi de suite/sofort

Simuléiert Äre Logement Logement Mat

Bannent

  • Buedzëmmer 3

Baussent

  • Parking 2
  • Garage 28

Speziell Ariichtung

  • Ausgestattet Kichen

Heizung / Energie

  • Energieklass

    nc
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    i
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    Ueleg
  • Energiequell

    N.C.

Ronderëm dësen Objekt

Echternach

Echternach
Méi Detailer iwwert Echternach

Beschreiwung vun der Situatioun

Engel & Völkers vous propose les biens suivants en vente. Situés au centre d’Echternach, au coeur de la ville historique dans le secteur « Zone de la ville ancienne – secteur commercial », installé à deux pas de la Place du Marché.

1) Maison de ville protégée, représentant un énorme potentiel. Située sur un terrain de 1a83ca, elle dispose de 7 chambres et est munie de belles hauteurs sous plafond allant jusqu’à ±3,63m. La maison a une surface totale de ±349m² sur 5 niveaux (moitié de la cave, rez-de-chaussée, 1er étage, combles, grenier), dont ±239m² de surface habitable sur 3 niveaux.

2) Occasion d‘investissement immobilier avec 27 garages et 1 appartement incluant 1 garage, disposés sur un terrain de 10a52ca:

2.1) 27 garages, 1 entrepôt.

2.2) Appartement avec 1 chambre à coucher, d’une surface totale de ±86m² dont ±60m² de surface habitable.

Le montant actuel des loyers des 24 garages ainsi que de l’appartement s’élève à 3.191 Euros.

2.3) 2 emplacements extérieurs situés sur la rampe d’accès.

Lage :
La propriété est située dans le centre d'Echternach, dans une rue calme, à seulement 100 mètres de la Place du Marché.

La ville est située directement à la frontière allemande dans la région du Mullerthal, également appelée « Petite Suisse Luxembourgeoise ».

En 2008, Echternach a reçu un prix de «European Destinations of Excellence» (EDEN), un projet de la Commission européenne promouvant des modèles de tourisme durable, pour ses services touristiques de haute qualité.

Echternach offre une excellente infrastructure avec supermarchés, boulangeries, boucheries, salons de coiffure, pharmacies, cabinets médicaux, écoles (préscolaire, primaire, lycée, école de musique), crèche et garderie, restaurants, hôtels, stations-service. En outre, Echternach a un centre historique, ainsi que la zone de loisirs autour du lac d’Echternach, le centre culturel Trifolion et un large éventail d’activités sportives et de loisirs tels que piscine, boulodrome, Adventure Island, etc.

Le Mullerthal Trail emmène le randonneur sur 112 kilomètres à travers un magnifique paysage de collines et de rochers.

La Ville de Luxembourg, le Kirchberg avec les institutions européennes et l'aéroport international Findel sont situés à environ 30 km au sud-ouest.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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