Echternach - zu Verkafen : Haus - 60 m² 1 230 000€
  • Echternach - zu Verkafen : Haus - 60 m²

  • 1 230 000€
  • 1 Zëmmer
  • Fläch 60 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Präis

  • Keng Informatioun disponibel

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 60 m²
    • Terrain 10,52 ar
    • Zëmmer 1
    • Gebaut am Joer 1974
    • Fräi de suite/sofort

Simuléiert Äre Logement Logement Mat

Bannent

  • Buedzëmmer 1

Baussent

  • Parking 2
  • Garage 28

Speziell Ariichtung

  • Ausgestattet Kichen

Heizung / Energie

  • Energieklass

    nc
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    i
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    Ueleg
  • Energiequell

    N.C.

Ronderëm dësen Objekt

Echternach

Echternach
Méi Detailer iwwert Echternach

Beschreiwung vun der Situatioun

Engel & Völkers vous propose une occasion d‘investissement immobilier. A la vente, se trouvent 27 garages et 1 appartement incluant 1 garage, disposés sur un terrain de 10a52ca. Le bien se trouve au centre d’Echternach, au cœur de la ville historique, dans le secteur « Zone de la ville ancienne – secteur commercial », installé à deux pas de la Place du Marché.

L’offre comprend:

1) 27 garages, 1 entrepôt

2) Appartement :
L’appartement disposant d’une surface totale de ± 86m² dont ± 60m² de surface habitable se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : garage, hall d’entrée donnant accès à l’appartement au premier étage et chaufferie.
- Premier étage : hall, salon, chambre à coucher, cuisine séparée et salle de bains. Un espace extérieur est utilisé en tant que terrasse.

Le montant actuel des loyers des 24 garages ainsi que de l’appartement s’élève à 3.191 Euros.

3) 2 emplacements extérieurs situés sur la rampe d’accès.

Un droit de jouissance et un droit de passage pour 2 garages sont accordés au propriétaire de la maison 2 rue de l’Hôpital, avec accès par la rue Comte Sigefroi et un accès direct depuis la cour de la maison 2 rue de l’Hôpital.

Lage :
La propriété est située dans le centre d'Echternach, dans une rue calme, à seulement 100 mètres de la Place du Marché.

La ville est située directement à la frontière allemande dans la région du Mullerthal, également appelée « Petite Suisse Luxembourgeoise ».

En 2008, Echternach a reçu un prix de «European Destinations of Excellence» (EDEN), un projet de la Commission européenne promouvant des modèles de tourisme durable, pour ses services touristiques de haute qualité.

Echternach offre une excellente infrastructure avec supermarchés, boulangeries, boucheries, salons de coiffure, pharmacies, cabinets médicaux, écoles (préscolaire, primaire, lycée, école de musique), crèche et garderie, restaurants, hôtels, stations-service. En outre, Echternach a un centre historique, ainsi que la zone de loisirs autour du lac d’Echternach, le centre culturel Trifolion et un large éventail d’activités sportives et de loisirs tels que piscine, boulodrome, Adventure Island, etc.

Le Mullerthal Trail emmène le randonneur sur 112 kilomètres à travers un magnifique paysage de collines et de rochers.

La Ville de Luxembourg, le Kirchberg avec les institutions européennes et l'aéroport international Findel sont situés à environ 30 km au sud-ouest.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Jospeh Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

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