KLEINBETTINGEN - zu Verkafen : Haus - 186 m² 1 295 000€
  • KLEINBETTINGEN - zu Verkafen : Haus - 186 m²

  • 1 295 000€
  • 3 Zëmmeren
  • Fläch 186 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen N.C.

Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

Präis

  • Präis 1 295 000 €

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 186 m²
    • Terrain 6,58 ar
    • Zëmmer 3
    • Gebaut am Joer
    • Fräi

Simuléiert Äre Logement Logement Mat

Bannent

  • Buedzëmmer 1
  • Keller

Baussent

  • Gaart
  • Terrass 15 m²

Speziell Ariichtung

  • Elektresch Rollueden
  • Wäikeller

Heizung / Energie

  • Energieklass

    h
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    i
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    Gasheizung
  • Energiequell

    N.C.

Beschreiwung vun der Situatioun

Charmante maison de maître (origines vers 1930) sur grand terrain orientée sud-est et rénovée de manière exemplaire. Grande annexe à l'arrière du bâtiment de 50 m² laissant tout choix aux futurs propriétaires.
La situation très centrale et la proximité vers la gare, voir les autres commodités diverses de la vie courante, une salle de bains comprenant whirlpool et sauna, des panneaux thermiques, chauffage au sol et volets roulants électriques sur une partie de la maison, des murs en pierres naturelles, des armoires intégrées, des équipements de qualité 'haut de gamme' dans toute la maison et la possibilité d'en faire jusqu'à 4 chambres à coucher sont d'autres atouts non négligeables.
Pas de travaux de transformation à prévoir. Bien à découvrir !

Composition de cette demeure d'une surface habitable au totale de 186 m² :

SOUS-SOL : chaufferie en gaz de 2007, caves diverses (23.00 + 12.66 m²), cave à vin (6.70 m²).

RDCH: hall d'entrée (6.35 m²) – salle à manger (16.51 m²) – living avec poêle/cheminée (14.70 m²) – coin cuisine (6.83 m²) – WC séparé – débarras (3.87 m²) - petite annexe maison de 10.43 m².

1ier étage: hall de nuit (5.17 m²) – chambre (15.02 m²) – salle de bain/douche + WC + sauna + whirlpool (22.19 m²).

Grenier: chambre parentale + dressing (30.00 m²) – cette chambre pourrait également être divisée en 2 chambres !

Annexe maison de 50 m² actuellement utilisée comme salle de loisirs avec WC et toutes les raccordements nécessaires pouvant servir ainsi également comme studio séparé voir bureaux.

Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au n° de tél. : 26 811 911-1.

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Immo Nord Kartheiser S.A.

8 Route d'Ettelbruck L-9160 Ingeldorf (LUXEMBOURG)

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